兵庫県芦屋市のJR芦屋駅前に再開発ビル「JR芦屋駅南地区市街地再開発事業」が2029年4月開業！
マンションや商業施設、卸売市場から構成され、商業施設には様々なジャンルの複数店舗が出店予定！
JR芦屋駅前の一等地における開発事業で期待が高まっています！
そんな、JR芦屋駅前のJR芦屋駅南地区市街地再開発事業について、テナントや開業日について見ていきましょう！
| 2024年11月6日 公開 |
JR芦屋駅南地区市街地再開発事業の外観は？
JR芦屋駅南地区市街地再開発事業の外観は以下の通りです。
JR芦屋駅前にシンボリックなツインタワーが建設されます。
暖色系の高級感のある外観が芦屋らしい感じですね。
JR芦屋駅南地区市街地再開発事業の概要
JR芦屋駅南地区市街地再開発事業の概要は以下の通りです。
| 名称 | JR芦屋駅南地区市街地再開発事業 |
| 所在地 | 兵庫県芦屋市業平町、上宮川町、船戸町、大原町の各一部 |
| 敷地面積 | 約2,749.16 ㎡ |
| 延床面積 | 約16,080㎡ |
| 店舗数 | 不明 |
| 高さ | 約45ｍ |
| 建物構造 | 地上11階、地下2階 |
| 用途 | 住宅・商業施設・公益施設・駐車場 |
JR芦屋駅南地区市街地再開発事業のフロアは？
JR芦屋駅南地区市街地再開発事業のフロア構成は以下のようになります。
| 高層階 | マンション |
| 3階 | 公益施設 |
| 1階～2階 | 商業施設 |
高層階はマンション
高層階はマンションとなります。
参加組合員に東急不動産株式会社が入っているため、東急不動産株式会社のマンションになると思われます。
総戸数は未定です。
低層階は商業施設
低層階（1階、2階）は商業施設となります。
規模など詳細は明らかになっていませんが、カフェ、ベーカリー、食物販の出店を想定しているとのことです。また2階はスポーツや健康、美容などのウエルネス施設の出店を想定しています。
JR芦屋駅南地区市街地再開発事業のテナントは？
2024年11月6日現在、求人誌等からテナントは明らかになっていません。
2029年竣工予定なので、最も早くて2029年初頭ごろから明らかになってきそうですね。
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JR芦屋駅南地区市街地再開発事業の開業日は？
2029年度の完成を予定しています。
このため、開業は2030年春ごろとなるのではないでしょうか。
また詳細が明らかになり次第更新します。
計画当初は2026年開業を目指していましたが、芦屋市の財政状況悪化で見送られていました。
JR芦屋駅南地区市街地再開発事業の地図（場所・アクセス）
場所はJR芦屋駅の南側エリア。現在は住宅密集地となっています。
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