イオン姫路店 2026年8月末で一旦閉店し建て替えへ！テナントは？最新情報も！

兵庫県姫路市増位本町のイオンリテールの商業施設「イオン姫路店（旧サティ姫路店）」が2026年8月31日にいったん閉店し、既存建物を解体した上で、新たな商業施設に建て替わる計画が明らかになりました！

1979年の開業から約47年にわたり親しまれた「イオン姫路店」が、建物の老朽化に伴い2026年8月31日をもって一時休業！既存建物を解体し、地域のニーズに対応した新たな商業施設へと建て替え・再整備へ！

JR播但線・野里駅近くの一等地で半世紀近く地域を支えてきたイオン姫路店跡地について、閉店・建て替えの経緯や今後の新施設計画、テナント情報、求人情報など最新情報を詳しく見ていきましょう！

2026年9月23日　公開

【最新動向：老朽化に伴う解体と新施設への建て替えについて】
「イオン姫路店」は建物の老朽化を受け、2026年8月31日（月）の営業をもって一時休業しました。
イオンリテールは、既存建物を解体した上で、地域のニーズに合わせた「新たな商業施設」の建設・開業を予定しています。

イオン姫路店の概要は？

現時点で判明している施設情報および建て替え計画の概要は以下の通りです。

施設名称（旧）	イオン姫路店（旧：ニチイ姫路ショッピングデパート → 姫路サティ）
所在地	兵庫県姫路市増位本町二丁目12番10号
交通アクセス	JR播但線「野里駅」から徒歩約5～7分・国道312号線沿い
敷地面積	約24,000㎡
旧建物規模	地上3階建て / 売り場面積約17,000㎡
事業主体（運営会社）	イオンリテール株式会社
建て替え後の施設	地域のニーズに合わせた新たな商業施設 ※具体的な業態・名称・規模などは現時点で未定
スケジュール	・2026年8月31日：営業終了・一時休業・今後：既存建物を解体し、新たな商業施設を建設予定・新施設開業時期：未定

「イオン姫路店」は、1979年（昭和54年）9月1日に「ニチイ姫路ショッピングデパート（ニチイ北姫路店）」としてオープンしました。

その後、増床・改装などを経て「姫路サティ」へと業態転換し、2011年には「イオン姫路店」へと改称。
食料品売り場をはじめ、衣料品、生活日用品、フードコート、各種専門店街を備えたワンストップショッピングセンターとして、野里駅周辺を中心に約47年もの長きにわたり地域住民の生活を支えてきました。

しかし、開業から47年が経過して建物の老朽化が進んだことから、2026年8月31日をもって一時休業。

今後は既存施設を解体し、地域のニーズに合わせた新たな商業施設を建設・開業する方針が示されています。

JR野里駅から徒歩圏内、国道312号線沿いという交通利便性の高い立地であり、建て替え後の新施設にも大きな注目が集まりそうです！

イオンリテールは、イオン姫路店について既存施設を解体し、地域のニーズに合わせた新たな商業施設を建設・開業する方針を示しています。

一方で、2026年9月現在、新施設の名称や業態、建物規模、テナント構成、開業時期などの詳細は明らかになっていません。

イオンリテールでは近年、「そよら」などの都市型・近隣型ショッピングセンターを展開していることから、新施設の業態を考える上で参考となる事例ではありますが、現時点で「そよら」になると決まったわけではありません。

今後、建築計画や大規模小売店舗立地法に基づく届出などが進めば、新施設の規模や営業時間、駐車場台数、テナント構成などが明らかになる可能性があります。

考えられる施設形態	想定される特徴
近隣型ショッピングセンター（「そよら」等）	イオンリテールが展開する都市型・近隣型ショッピングセンターなど。食品スーパーを中心に、日常生活に必要な専門店や飲食・サービス店舗などを集積する形態が考えられます。ただし、現時点で具体的な業態は未定です。
新たな商業施設・新フォーマット	既存施設とは異なる新たな商業施設として再整備される可能性もあります。地域の人口構成や購買動向、周辺競合施設などを踏まえた施設となることが期待されます。