神奈川県横浜市港南区の京急本線・横浜市営地下鉄ブルーライン「上大岡駅」西口駅前に、京浜急行電鉄・大林組が参画する超高層複合タワー「上大岡C北地区第一種市街地再開発事業」が2034年度完成予定！
「富士ショッピングセンター」やパサージュ上大岡周辺の約1haを一体再開発！上大岡エリア最高峰となる地上43階建て・最高高さ179m・延床約7.9万㎡の超高層タワー（総戸数約595戸）が誕生！低層部には地下1階で上大岡駅、2階でリスト館、3階でカミオと直結する立体商業・文化ゾーンや吹き抜け立体広場が整備されます！
横浜南部最大の交通結節点・上大岡の駅前再開発の総仕上げとなる上大岡C北地区市街地再開発事業について、最新の施設計画スペックや各施設との立体接続、フロア構成、スケジュール、求人情報など詳しく見ていきましょう！
| 2026年9月23日 公開 |
上大岡C北地区市街地再開発準備組合は、2027年度初頭にも都市再生特別地区提案をまとめ、2027年度中の都市計画決定を目指しています。
新築する建物の規模は地下2階・地上43階建て、延床面積約79,230㎡、最高高さ179mに決定！周辺で最も高い「ミオカ」（最高高さ128m）を約50m上回る圧倒的なランドマークタワーとなります。
地下1階で駅直結、2階で「リスト館」、3階で「カミオ」とペデストリアンデッキ等で接続されるほか、最上階には市民開放の展望テラスが設置される計画です。
上大岡C北地区市街地再開発事業の概要
再開発準備組合の公表資料に基づく最新の施設計画概要は以下の通りです。
| 事業名称 | 上大岡C北地区第一種市街地再開発事業 |
| 所在地 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西一丁目 ほか（富士ショッピングセンター敷地一帯） |
| 交通アクセス | ・京急本線「上大岡駅」西口直結（地下1階連絡通路および地上デッキ接続） ・横浜市営地下鉄ブルーライン「上大岡駅」直結 ・県道21号横浜鎌倉線（鎌倉街道）沿い |
| 事業区域面積 | 約1.0ha（約10,000㎡ / 権利者18人） |
| 延床面積 | 約79,230㎡ （容積対象延べ床面積：約60,610㎡） |
| 構造・階数 | 地下2階、地上43階建て |
| 建物高さ | 最高高さ 179m （※ミオカの高さ128mを約50m上回り、上大岡エリア最高層） |
| 総戸数 | 約595戸（4階～39階） |
| 主要用途 | 共同住宅（分譲タワーマンション）、店舗（商業施設）、文化施設、立体広場、展望テラス、駐車場 等 |
| 駐車台数 | ・住宅用タワーパーキング：144台 ・地下2階 自走式駐車場：143台 ・地上 荷さばき駐車場：6台 【合計駐車台数】：293台 |
| 事業主体 | 上大岡C北地区市街地再開発準備組合（2028年度本組合設立認可目標） |
| 事業協力者 / 計画検討 | 【事業協力者】京浜急行電鉄株式会社、株式会社大林組 【施設計画検討業務】株式会社山下設計 |
| 全体スケジュール | ・2027年度：都市計画決定（都市再生特別地区決定）目標 ・2028年度：市街地再開発組合設立認可 ・2029年度：権利変換計画認可 ・2030年度：既存建物解体工事着工（解体2年＋新築3年程度） ・完成予定：2034年度 工事完了・まちびらき予定！ |
上大岡エリア最高峰「高さ179m」！再開発の総仕上げ
上大岡駅周辺では、これまで「ゆめおおおか（A地区）」「カミオ（B地区）」「ミオカ（C南地区）」と順次市街地再開発が推進され、横浜南部を代表する一大拠点へと発展してきました。
本事業の対象となる「C北地区」は、鎌倉街道に面し「富士ショッピングセンター」をはじめとする店舗ビルや木造家屋が密集する約1haの一画です。
2002年には用途規制や容積率制限の緩和が受けられる「都市再生緊急整備地域」に指定されていましたが、建物の老朽化や道路幅員の狭さ、歩行者空間の不足が長年の課題となっていました。
本計画では敷地を集約し、最高高さ179m・延床約7.9万㎡の超高層タワーを建設。
上大岡駅西口のラストピースとして、圧倒的なシンボル性と高水準の都市防災拠点を創出します。
上大岡C北地区市街地再開発事業のフロアは？
上大岡C北地区市街地再開発事業は、低層部に商業・文化施設と立体広場、中高層部に約595戸のレジデンス、最上階に展望テラスを配する立体複合構成となります。
| フロア構成 | 主な機能・用途構成・接続ネットワーク |
| 最上階（43階） | 展望テラス（市民開放スペース） イベント時等に合わせて一般市民にも開放される展望スポット。横浜や富士山方面を見渡す眺望拠点。 |
| 中高層階（4F〜39F） | 共同住宅（分譲タワーマンション・約595戸） 住宅用タワーパーキング（144台）併設。駅直結の抜群の利便性を誇る都心型レジデンス。 |
| 低層階（B1F〜3F） | 【商業・文化施設 ＆ 立体歩行者ネットワーク】 ・3階：商業店舗・文化施設 / 「カミオ（kamio）」とペデストリアンデッキ接続！ ・2階：商業店舗・サービス / 「リスト館」と歩行者デッキ接続！ ・1階：路面店舗、エントランス、荷さばき駐車場（6台） / 商店街「パサージュ上大岡」隣接部に吹き抜けの「立体広場」を整備！ ・地下1階：地下商業店舗、改札連絡口 / 「上大岡駅」と地下直結！ |
| 地下2階 | 地下自走式駐車場（143台）、設備機械室 |
駅・周辺商業ビルと3層で結ばれる回遊ネットワーク
本計画最大の特徴は、駅および周辺施設とのシームレスな歩行者デッキ・地下通路の連携です。
地下1階で「上大岡駅」と直結するだけでなく、地上2階で「リスト館」、地上3階で「カミオ」とそれぞれ直結接続。
さらにアーケード商店街「パサージュ上大岡」と接する部分には開放的な吹き抜けの「立体広場」を整備し、雨の日でも傘を差さずにエリア一帯をストレスフリーで回遊できる空間が誕生します。
上大岡C北地区市街地再開発事業のテナントは？
2026年9月現在、都市再生特別地区提案の準備段階のため、具体的な個別出店テナント名は公表されていません。
富士ショッピングセンター等の既存店舗の再出店をはじめ、駅直結・デッキ直結の利便性を活かした最新のライフスタイル提案型物販、飲食店街、カフェ、地域文化施設、生活利便サービス店舗などの入居が期待されます。
2030年度の着工後、工事が進む2032年〜2033年頃より順次発表される見通しです。
上大岡C北地区市街地再開発事業の求人情報は？
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上大岡C北地区市街地再開発事業の開発スケジュールは？
- 2002年：上大岡駅周辺が都市再生緊急整備地域に指定
- 2021年：上大岡C北地区市街地再開発準備組合 設立
- 2027年度初頭：都市再生特別地区提案を取りまとめ予定
- 2027年度中：横浜市都市計画審議会を経て都市計画決定 目標
- 2028年度：市街地再開発組合 設立認可 目標
- 2029年度：権利変換計画 認可 目標
- 2030年度：富士ショッピングセンター等 既存建物解体工事 着工予定（解体約2年）
- 2032年度頃：新築本体工事 着工（躯体・外構工事約3年）
- 2034年度：地上43階・最高高さ179m複合タワー 工事完了・グランドオープン予定！
上大岡C北地区市街地再開発事業の地図（場所・アクセス）
所在地は神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目ほか（富士ショッピングセンター敷地一帯）。
京急・市営地下鉄「上大岡駅」西口すぐ、鎌倉街道と旧鎌倉街道に挟まれた好立地です。
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