埼玉県さいたま市浦和区の浦和駅西口に再開発ビル「浦和カルエ」が2026年夏に完成予定！
野村不動産の分譲マンション「URAWA THE TOWER」を中心に商業・業務施設などができ、さいたま市民会館うらわが移転！
商業施設には複数店舗が出店予定！
浦和駅西口の一等地における開発事業で期待が高まっています！
そんな、浦和駅西口南高砂地区市街地再開発事業こと、浦和カルエについて、テナントや開業日について見ていきましょう！
| 2020年12月23日 公開 | 2022年4月10日 イメージ図更新 |
| 2023年2月1日 商業施設情報更新 | 2024年8月11日 名称・マンション情報更新 |
| 2026年1月1日 マンション情報更新 |
浦和カルエの外観は？
浦和カルエの外観は以下の通りです。
建物はこのようになるそうです。
商業施設や市民会館うらわが低層階に入居し、高層階にマンションが乗っかる感じです。
当初計画ではこのようなイメージ図となっていました。
浦和カルエの概要
浦和カルエの概要は以下の通りです。
| 名称 | 浦和カルエ URAWA THE TOWER 浦和駅西口南高砂地区市街地再開発事業 |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目 |
| 敷地面積 | 10,560㎡ |
| 延床面積 | 99,731㎡ |
| 店舗面積 | 9,575㎡ |
| 店舗数 | 不明 |
| 高さ | 98m |
| 建物構造 | 地上27階、地下2階 |
| 用途 | 共同住宅（506戸）、商業、業務、駐車場 |
| 参加組合員 | 野村不動産 三菱地所レジデンス 大和ハウス工業 |
浦和カルエのフロアは？
浦和カルエのフロア構成は以下のようになります。
| 5階～27階 | マンション「URAWA THE TOWER」 |
| 地下1階～4階 | 商業・業務施設 |
| 地下2階 | 駐車場 |
高層階はマンション「URAWA THE TOWER」
URAWA THE TOWERは、JR浦和駅西口の再開発事業（浦和駅西口南第4地区第一種市街地再開発事業）によって誕生する、埼玉県内でも屈指の注目度を誇る超高層タワーマンションです。
URAWA THE TOWERの概要
URAWA THE TOWERの概要は以下の通りです。
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂二丁目（浦和駅西口すぐ） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造、地上27階・地下2階建て |
| 総戸数 | 525戸（地権者住戸含む） |
| 竣工予定 | 2026年（令和8年）予定 |
| 売主 | 野村不動産、三菱地所レジデンス、大和ハウス工業など |
URAWA THE TOWERの主な特徴と魅力
- 圧倒的な立地（駅徒歩数分）
JR浦和駅西口から目と鼻の先に位置し、都心へのアクセス（上野東京ライン・湘南新宿ライン）が極めて良好です。 - 商・職・住の一体開発
低層階には商業施設や市民会館（ホール）、オフィスが入る予定で、建物から出ることなく買い物や公共サービスの利用が完結する利便性があります。 - 文教地区としてのブランド
浦和エリアは県内屈指の進学校が集まる「文教地区」として知られており、ファミリー層からの教育ニーズが非常に高いエリアです。 - 再開発による資産価値
駅前の大規模な区画整理と一体となった開発のため、将来的な資産価値の維持が期待されています。
URAWA THE TOWER購入にあたっての注意ポイント
市場価格の高さ： 浦和エリアのランドマークとなる物件のため、分譲価格は埼玉県内でもトップクラスになると予想されています。
周辺環境の変化： 西口全体で再開発が進んでいるため、完成までは工事車両や周辺の通行に変化がある点に留意が必要です。
この物件は、「利便性」「教育環境」「ステータス」のすべてを兼ね備えた、浦和の新しいシンボルと言えるマンションです。
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さいたま市民会館うらわが移転
3階から5階にはさいたま市浦和区の「さいたま市民会館うらわ」が移転し、3ホール合わせて650席を有する施設となります。
このほか、集会室、展示室、スタジオなども備えた施設となります。
さいたま市ではさいたま市民会館おおみやも再開発ビル内へ移転します。
低層階は商業施設
低層階（地下1階から4階）は商業施設のフロアとなります。
大規模小売店舗立地法による届け出によると、店舗面積が9,575㎡と、比較的大規模な商業施設になることが明らかになりました！
1店舗あたりの面積にもよりますが、30～50店舗程度出店するのではないでしょうか。
商業施設の名称も浦和カルエになる感じでしょうかね。
また明らか又になり次第更新します。
浦和カルエのテナントは？
2026年1月1日現在、求人誌等からテナントは明らかになっていません。
2026年夏完成予定なので、間もなく明らかになると思われあ￥ます。
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浦和カルエの開業日は？
2026年夏完成予定となります！
当初計画では2024年度完成となっていましたが、工事がやや遅れる模様です。
浦和カルエの地図（場所・アクセス）
場所は「浦和」駅前です。
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