埼玉県川口市の川口駅の南側に再開発ビル「川口本町4丁目9番地区市街地再開発事業」が2026年度完成予定！
マンションを主体に、低層階には商業施設や業務施設ができ、複数店舗が出店予定！
川口駅周辺の開発事業で期待が高まっています！
そんな、川口本町4丁目9番地区市街地再開発事業について、テナントや開業日について見ていきましょう！
| 2022年8月13日 公開 | 2023年5月24日 外観イメージ・開業日更新 |
川口本町4丁目9番地区市街地再開発事業の外観は？
川口本町4丁目9番地区市街地再開発事業の外観は以下の通りです。
ガラスを多様化し、色褪せない、透明感あるデザインですね。
計画地はリビオタワー川口ミドリノやオーベルタワー川口コラージュなどがあるあたりで、タワーマンションが多く密集しているエリアです。
川口本町4丁目9番地区市街地再開発事業の概要
川口本町4丁目9番地区市街地再開発事業の概要は以下の通りです。
| 名称 | 川口本町4丁目9番地区市街地再開発事業 |
| 所在地 | 埼玉県川口市本町4丁目9番地 |
| 敷地面積（区域面積） | 7,000㎡ |
| 延床面積 | 24,500㎡ |
| 店舗数 | 不明 |
| 建物構造 | 地上30階、地下1階 |
| 建物高さ | 100m |
| 用途 | 住宅、商業、業務施設 |
地上100mの再開発ビルを計画へ！
川口本町4丁目9番地区市街地再開発事業では、地上100mの再開発ビルを計画しています。
| 名称 | 高さ |
| オーベルタワー川口コラージュ | 約120m |
| 川口本町4丁目9番地区市街地再開発事業 | 約100m |
| リビオタワー川口ミドリノ | 約99m |
| サウスゲートタワー川口 | 約99m |
| スカイフロントタワー川口 | 約97m |
| スカイスクエア川口 | 約83m |
周辺のタワーマンションと比較すると、リビオタワーやサウスゲートタワー、スカイフロントタワーとほぼ同じ高さとなる計画であることがわかります。
川口本町4丁目9番地区市街地再開発事業のフロアは？
川口本町4丁目9番地区市街地再開発事業のフロア構成は以下のようになります。
| 高層階 | マンション |
| 低層階 | 商業施設／業務施設 |
高層階はマンション
高層階はマンションとなります。
デベロッパーは三井不動産レジデンシャル株式会社となります。
三井不動産レジデンシャル株式会社といえば、パークシティなどがありますね。
総戸数は225戸となり、地上27階にはスカイラウンジ、2階にはワークスペースなどが設けられます。
低層階は商業施設
地上3階建ての商業棟には商業施設となります。
三井不動産レジデンシャル株式会社によると、
善光寺荒川線沿いに商業・業務施設を整備し、活気や賑わいを創出します
としているため、拡幅工事が進む善光寺荒川線沿いに低層棟を建設し、店舗区画を設けるものと思われます。
川口本町4丁目9番地区市街地再開発事業のテナントは？
2022年8月13日現在、求人誌等からテナントは明らかになっていません。
2025年完成予定なので、まだしばらく先ですね。
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川口本町4丁目9番地区市街地再開発事業の開業日は？
2026年度完成予定となります！
当初スケジュールは以下の通りです。
| 2021年 | 再開発組合設立 |
| 2022年 | 本体工事着工 |
| 2026年度 | 竣工 |
川口本町4丁目9番地区市街地再開発事業の地図（場所・アクセス）
場所は川口駅の南側となっています。
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