東京都江戸川区西小岩1丁目に再開発事業「JR小岩駅北口地区再開発事業」が2027年春に完成予定！
分譲マンション「パークシティ小岩 ザ タワー」、業務施設、商業施設ができ、商業施設には複数店舗が出店予定！
そんな、JR小岩駅北口地区再開発事業について、テナントや開業日について見ていきましょう！
| 2021年8月1日 公開 | 2024年8月15日 マンション情報更新 |
| 2025年2月5日 イメージ図更新・テナント情報2店舗追加 |
JR小岩駅北口地区再開発事業の外観は？
JR小岩駅北口地区再開発事業の外観は以下の通りです。
建物はこのようになるそうです。
森に囲まれたタワーマンションといった感じでしょうか。
茶系を基調とした外観で、低層階は一部緑化されていますね。
JR小岩駅北口地区再開発事業の概要
JR小岩駅北口地区再開発事業の概要は以下の通りです。
| 名称 | JR小岩駅北口地区再開発事業 |
| 所在地 | 東京都江戸川区西小岩１丁目地内 |
| 敷地面積 | 8,678㎡ |
| 延床面積 | 94,709㎡ |
| 店舗数 | 不明 |
| 高さ | 約110m |
| 建物構造 | 地上30階、地下1階 |
| 用途 | 住宅、商業・業務、保育所 |
JR小岩駅北口地区再開発事業のフロアは？
JR小岩駅北口地区再開発事業のフロア構成は以下のようになります。
| 7階～30階 | 分譲マンション「パークシティ小岩 ザ タワー」 |
| 1階～4階 | 商業施設 |
| 地下1階 | 駐車場 |
高層階はマンション「パークシティ小岩 ザ タワー」
7階から30階はマンション「パークシティ小岩 ザ タワー」が誕生！
戸数は731戸（うち一般販売対象戸数521戸）となり、超大規模なマンションとなりますね。
参加組合員に「三井不動産レジデンシャル株式会社」が入っているため、三井不動産レジデンシャル株式会社の大規模マンションブランド「パークシティ」になりました！
小岩駅にペデストリアンデッキで直結し、共用部分も充実しているため、かなり倍率は高いと思われます。
パークシティ小岩 ザ タワーの資料請求はこちら（SUUMO）
低層階は商業施設に
1階から4階は商業施設となりますね。
1階から4階まであるので、比較的大きな商業施設になると期待されます。
こちらは蔵前橋通り側のイメージ図。
30店舗～50店舗程度入る可能性はありますね。
JR小岩駅からペデストリアンデッキで2階に直結するので、小岩駅周辺の新たな賑わい創出が期待されます。
4階には屋上広場が整備され、子供の遊び場や憩いの場として機能しそうですね！
交通広場も整備へ！
再開発ビル建設に合わせて、小岩駅北口では交通広場が整備されます。
交通広場が整備されるのはイトーヨーカドー小岩店があるあたりですね。
広場には公共自転車地下駐輪場が整備され、3,500台収容。
また、ペデストリアンデッキが整備されます。
JR小岩駅北口地区再開発事業のテナントは？
2025年2月5日現在、求人誌等から一部テナントが明らかになっています！（アンダーラインは今回明らかになった店舗です）
| 名称 | ジャンル | 備考 |
| イトーヨーカドー | 総合スーパー | |
| ワイズマート | 食品スーパーマーケット |
以上、2店舗が明らかになりました！
2027年春開業予定なので、まだしばらく先ですね。
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JR小岩駅北口地区再開発事業の開業日は？
2027年完成予定となります！
JR小岩駅北口地区再開発事業の地図（場所・アクセス）
場所は総武本線「小岩」駅前、直結します。
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