東京都中央区日本橋室町一丁目に再開発ビル「日本橋室町一丁目地区市街地再開発事業」が2028年度竣工！
マンション、オフィス、商業施設などから構成され、商業施設には様々なジャンルの複数店舗が出店予定！
日本橋の一等地における再開発事業で期待が高まっています！
そんな、日本橋の日本橋室町一丁目地区市街地再開発事業について、テナントや開業日について見ていきましょう！
| 2022年6月29日 公開 | 2023年11月13日 商業施設情報更新 |
日本橋室町一丁目地区市街地再開発事業の外観は？
日本橋室町一丁目地区市街地再開発事業の外観は以下の通りです。
コレド室町と同じく100尺（31m）のスカイラインで統一され、低層階屋上は緑化されます。高層階はガラス張りの建物となります。
向かいには日本橋三越本店があり、周辺景観とも調和した建物になりそうですね。
日本橋室町一丁目地区市街地再開発事業の概要
日本橋室町一丁目地区市街地再開発事業の概要は以下の通りです。
| 名称 | 日本橋室町一丁目地区市街地再開発事業 | |||
| 所在地 | 東京都中央区日本橋室町一丁目 | |||
| A街区 | B街区 | C街区 | D街区 | |
| 敷地面積 | 約4,800㎡ | 430㎡ | 240㎡ | 1,360㎡ |
| 延床面積 | 約115,470㎡ | 650㎡ | 20㎡ | 20㎡ |
| 建物構造 | 地上33階、地下4階 | 地上3階 | 地上1階 | 地上1階 |
| 高さ | 約180m | 15m | 4m | 4m |
| 用途 | 住宅、事務所、店舗、駐車場 | 店舗 | 倉庫 | 倉庫 |
再開発ビルはA街区からD街区の4つのエリアで構成されます。
C街区とD街区は主に倉庫です。
日本橋室町一丁目地区市街地再開発事業はどのような施設に？
日本橋室町一丁目地区市街地再開発事業がどのような施設になるのか見ていきます。
| 28階～33階 | 住宅 |
| 8階～27階 | オフィス |
| 5階、7階 | ライフサイエンス産業支援施設 |
| 1階～3階 | 店舗 |
最高層階は住宅
最高層階（28階～33階）は住宅となります。
賃貸なのか分譲なのか分かりませんが、三越本店が向かいにある、日本橋の超一等地の地上150m～180mの眺望確保が確約されたレジデンスは、超高級になることは間違いなさそうですね。
高層階はオフィス
高層階（8階～27階）はオフィスフロアとなります。
オフィスフロアは日本橋室町エリアでは比較的大きなものになりそうですね。
低層階は商業施設
1階から3階は商業施設となります。
事業協力者にはコレド室町１～３と、コレド室町テラス、コレド日本橋などを運営する、三井不動産が参画しており、商業施設名にコレドが入る可能性が高いですね！
各フロアの図面は以下の通りです。
地下1階
地下1階は店舗スペースとなります。地下2階へ向かう車路スロープがあるため、建物の半分ほどのスペースですね。
1階
1階は全面的に店舗となります。中央部分は通路が大きくとられており、広場として利用されそうですね。また、オフィスエントランスも商業施設に隣接してあります。
2階
2階も同様に店舗が入居します。中央部分は吹き抜けになっていますね。
また、中央通り側は波打つようなデザインになっています。
3階
3階も2階と同様に店舗が入ります。そして中央部分は吹き抜けになっています。
このことから、1階から3階は吹き抜けになることが分かりますね。
日本橋室町一丁目地区市街地再開発事業のテナントは？
2023年11月13日現在、求人誌等からテナントは明らかになっていません。
2028年度竣工予定なので、早くて2027年春以降に明らかになってきそうですね。
また明らかになり次第更新します。
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日本橋室町一丁目地区市街地再開発事業の開業日は？
計画では2028年度竣工予定となっています！
日本橋室町一丁目地区市街地再開発事業の地図（場所・アクセス）
場所は日本橋室町エリア、日本橋三越本店の向かいとなっています。
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