池袋駅西口地区市街地再開発事業 2034年より街びらき！2043年完成！どのような施設に？最新情報も！

東京都豊島区の池袋駅西口一帯に三菱地所・東武鉄道などの再開発ビル「池袋駅西口地区市街地再開発事業」が2034年より街びらきし、2040年、2043年と段階的に竣工し新たな街が誕生！

池袋駅西口に超高層ビルが4本立ち、高層階はオフィスやホテル、低層階は商業施設となり、店舗が複数出店予定！

日本有数の乗降客数を誇る、池袋駅の大型再開発事業で期待が高まっています！

そんな、池袋駅西口地区市街地再開発事業について、テナントや開業日について見ていきましょう！

2024年9月21日　公開

池袋駅西口地区市街地再開発事業の外観は？

池袋駅西口地区市街地再開発事業の建物はこのようになるそうです。

池袋駅西口一帯の建物が再開発され、最終的には超高層ビルが4本建設されます。

また、並行して西口広場も整備され、池袋駅前の街並みは大きく変化することとなります！

池袋駅西口地区市街地再開発事業の概要は以下の通りです。

名称	池袋駅西口地区市街地再開発事業 ※B棟低層部は池袋駅直上西地区市街地再開発事業
所在地	東京都豊島区西池袋一丁目及び西池袋三丁目各地内
敷地面積	33,430㎡
延床面積	582,700㎡
	A街区	B街区	C街区
敷地面積	6,010㎡	20,570㎡	6,850㎡
延床面積	139,900㎡	301,200㎡	141,600㎡
構造	地上41階地下4階	地上50階地下5階	地上33階地下6階
高さ	220m	270m	185m（東棟） 155m（西棟）
用途	事務所商業施設情報発信施設駐車場等	事務所商業施設宿泊施設駅施設駐車場等	事務所商業施設宿泊施設人材育成支援施設住宅駐車場等
完成予定年	2043年度	2034年度（高層部） 2040年度（低層部）	2034年度

池袋駅西口地区市街地再開発事業がどのような施設になるのか見ていきます。

14階～41階	オフィス
地下1階～12階	商業施設

B棟とC棟にはホテルが設けられ、B棟の高層階（推定40～47階）には外資系のグローバルブランドホテルを誘致するとのことです。

著名アーティスト等の滞在ニーズに対応するとしています。

グローバルブランドとして有名なのはヒルトン系やマリオット系、ハイアット系のホテルですが、池袋にはどのようなホテルが進出するのか、楽しみですね。

また、C棟にはライフスタイルホテルが進出予定で、池袋エリアで豊島区が進める、アート・カルチャーをコンセプトにしたホテルとなります。

また、周辺の整備も同時に進み、池袋駅西口の区道は一部廃道となり、広場化・歩行者天国化されます。これにより、池袋駅西口は歩ける街へと大変貌を遂げます。

A～C棟の低層階は商業フロアとなります。

計画では各ビルともに12～13フロアが商業施設となる計画で、池袋駅前に巨大な商業空間が出現します。

2024年9月21日現在、求人誌等からテナントは明らかになっていません。

2034年度以降開業予定なので、概要の発表などはまだまだ先でしょうね。

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池袋駅西口地区市街地再開発事業の建物の開業時期は以下の通りです。

現時点での計画では2043年の全体完成を予定しています！