大分県大分市の大分駅前に再開発ビル「末広町一丁目地区市街地再開発事業(仮称)」が2026年に完成予定！
マンションを中心に商業施設や業務施設ができ、様々なジャンルの複数店舗が出店予定！
そんな、末広町一丁目地区市街地再開発事業について、テナントや開業日について見ていきましょう！
末広町一丁目地区市街地再開発事業の外観は？
末広町一丁目地区市街地再開発事業の外観は以下の通りです。
建物はこのようになるそうです。
大分駅前広場（府内中央口広場）に面した2棟の高層ビルから構成されます。JRおおいたシティとともに大分駅前のランドマークタワーとなりそうですね。
末広町一丁目地区市街地再開発事業の概要
末広町一丁目地区市街地再開発事業の概要は以下の通りです。
| 名称 | 末広町一丁目地区市街地再開発事業 | |
| 所在地 | 大分県大分市末広町1丁目 | |
| 事業協力者 | 大和ハウス工業（株）、日鉄興和不動産（株） | |
| A街区 | B街区 | |
| 敷地面積 | 2,930㎡ | 840㎡ |
| 建築面積 | 2,020㎡ | 580㎡ |
| 延床面積 | 31,500㎡ | 8,540㎡ |
| 店舗数 | 不明 | 不明 |
| 高さ | 約100m | 約60m |
| 建物構造 | 地上28階、地下1階 | 地上18階、地下1階 |
| 用途 | 住宅・商業・業務・駐車場 | 住宅・商業・駐車場 |
大分県最高層の建物に！
末広町一丁目地区市街地再開発事業の建物高さはA街区で100m、B街区で60mとなります。
A街区の約100mは現在、大分県最高層の建造物である「大分オアシスタワーホテル」の101.17mに匹敵する高さで、詳細が明らかになれば1位か2位か、明らかになりますね。
| 1位 | 大分オアシスタワーホテル | 101.17m |
| 1位 | 末広町一丁目地区市街地再開発事業 A棟 | 約100m |
| 2位 | JRおおいたシティ | 88m |
| 3位 | 大分合同新聞社本社ビル | 78m |
階数だけなら28階建てとなるので、実現すれば大分県最高層であることは間違いなさそうです。（大分オアシスタワーホテルは21階建て）
末広町一丁目地区市街地再開発事業のフロアは？
末広町一丁目地区市街地再開発事業のフロア構成は以下のようになります。
A棟
| 5階～28階 | 分譲住宅（217戸） |
| 1階～3階 | 商業・業務 |
B棟
| 2階～18階 | 高齢者分譲住宅（91戸） |
| 1階 | 商業施設 |
大分県最高層の分譲マンションが誕生！
A棟の高層階は分譲マンションとなります。
建物の高さは地上28階で大分県最高層となります！大分県で初となるタワーマンションです！
デベロッパー等は明らかになっていませんが、事業協力者に大和ハウス工業が名を連ねるため、大和ハウスの分譲マンション（プレミストタワー）等になるのでしょうか？楽しみですね！
| 名称 | 未定 |
| 戸数 | 217戸 |
高齢者向け分譲住宅が誕生
B棟の2階から18階は高齢者向け分譲住宅となります。
近年の再開発ビルには駅チカの立地を活かして、アクティブシニア向け分譲マンションなどが整備される傾向もありますね。
低層階は商業施設
低層階（1階から3階）は店舗が入ります。
ポケットパーク（小さな広場）を備えており、1階から3階は複数テナントが出店する計画です。
大分駅前の広場から見た様子です。
駅の真向いということで、アミュプラザ大分との相乗効果も期待されますね。
末広町一丁目地区市街地再開発事業のテナントは？
2021年12月26日現在、求人誌等からテナントは明らかになっていません。
2026年完成予定なので、テナントの発表などはまだまだ先ですね
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末広町一丁目地区市街地再開発事業の開業日は？
2026年完成予定となります！
スケジュールは以下の通りです。
| 2021年3月 | 再開発組合設立（事業認可） |
| 2022年度 | 権利変換計画認可 |
| 2023年度 | 工事着手 |
| 2026年度 | 再開発ビル完成 |
末広町一丁目地区市街地再開発事業の地図（場所・アクセス）
場所は、大分駅前、末広町です。
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