大分県大分市の大分駅前に再開発ビル「大分ゲートシティ（末広町一丁目地区第一種市街地再開発事業）」が2027年秋完成予定！
施設全体の名称が「大分ゲートシティ」に決定！大分県最高層のタワーマンションとなる「プレミストタワー大分」を中心に、シニア向け住宅「イニシアグラン大分駅前」、商業施設や業務施設からなる大規模複合開発です！
現在、2027年の竣工に向けて着々と工事が進む「大分ゲートシティ」について、テナントや開業日などの最新情報を見ていきましょう！
| 2021年12月26日 公開 | 2024年8月15日 イメージ図更新 |
| 2025年10月29日 マンション情報更新 | 2026年6月25日 最新情報（名称「大分ゲートシティ」決定）反映 |
大分ゲートシティの外観は？
大分ゲートシティの外観イメージは以下の通りです。
大分駅前広場（府内中央口広場）に面した、白やレンガ調を基調とした高層ビルとなります。外観は伝統的な赤レンガを基調に大分駅前の景観と調和するデザインが採用されており、JRおおいたシティとともに大分駅前の新たなランドマークタワーになりそうですね。
（2021年時点での完成イメージ図はこちらでした）
大分ゲートシティの最新概要
大分ゲートシティ（末広町一丁目地区第一種市街地再開発事業）の最新の概要は以下の通りです。
| 名称 | 大分ゲートシティ （末広町一丁目地区第一種市街地再開発事業） |
|
| 所在地 | 大分県大分市末広町1丁目 | |
| 参加組合員 | 大和ハウス工業、日鉄興和不動産、コスモスイニシア ほか | |
| A街区 | B街区 | |
| 住宅名 | プレミストタワー大分 | イニシアグラン大分駅前 |
| 敷地面積 | 約2,928㎡ | 約838㎡ |
| 延床面積 | 約31,296㎡ | 約5,685㎡ |
| 高さ | 約98m | 約45m |
| 建物構造 | 地上27階、地下1階 | 地上14階、地下1階 |
| 用途 | 住宅・商業・業務・駐車場 | 住宅・商業・駐車場 |
大分県内で第2位の高さ・最高層のマンションに！
大分ゲートシティの建物高さは、A街区（プレミストタワー大分）で約98mとなります。
これは、現在大分県内で最高層の建造物である「大分オアシスタワーホテル（101.17m）」に次ぐ、大分県内第2位の高さを誇ります。
| 1位 | 大分オアシスタワーホテル | 101.17m |
| 2位 | プレミストタワー大分（大分ゲートシティA街区） | 約98m |
| 3位 | JRおおいたシティ | 88m |
| 4位 | 大分合同新聞社本社ビル | 78m |
大分オアシスタワーホテルは21階建てのため、階数ベースの「27階建て」および「分譲マンション」としては大分県で最高層のタワーマンションとなります！
大分ゲートシティのフロア構成は？
各街区のフロア構成は以下のようになります。
A街区（プレミストタワー大分）
| 5階～27階 | 分譲マンション「プレミストタワー大分」（217戸） |
| 1階～2階 | 商業施設・業務施設 |
B街区（イニシアグラン大分駅前）
| 2階～14階 | シニア向け分譲マンション「イニシアグラン大分駅前」（74戸） |
| 1階 | 商業施設（店舗） |
大分県最高層の分譲マンション「プレミストタワー大分」が誕生！
A街区の高層階は分譲マンション「プレミストタワー大分」となります。
大分県で初となる本格的なタワーマンションです！
岐阜市の再開発をはじめ、「プレミストタワー」ブランドは全国の都市部で展開されています。
https://shutten-watch.com/chubu/12280
シニア向け分譲マンション「イニシアグラン大分駅前」が誕生
B街区の2階から14階は、コスモスイニシアが手掛けるシニア向け（アクティブシニア向け）分譲マンション「イニシアグラン大分駅前」（全74戸）となります。
近年の再開発ビルには、駅徒歩2分という抜群の立地を活かして、安心で快適な生活を実現するシニア向けレジデンスが整備される傾向が高まっています。
低層階は商業施設
低層階（1階から2階）には店舗が入ります。
ポケットパーク（小さな広場）を備えており、複数テナントが出店する計画です。低層部の外観には大分の伝統工芸をオマージュした繊細なフレームデザインが取り入れられます。
大分駅前の広場から見た様子です。駅の真向かいということで、アミュプラザおおいた（JRおおいたシティ）やセントポルタ中央町との相乗効果・回遊性の向上が期待されますね。
大分ゲートシティ 商業施設のフロアは？
商業施設のフロアについて設計図を基に見ていきます。
1階
A街区の1階は北側（サンクビル２側）に交流広場ができ、その広場の周りに店舗が設けられます。区画は6区画を予定しています。
B街区の1階は中央町入口（セントポルタ向かい）に2区画が設けられます。
2階
A街区の2階は、エスカレーターを登った先にロの字型の通路が設けられ、商業・業務施設区画が8区画設けられます。
大分ゲートシティのテナントは？
2026年6月現在、求人誌等から具体的な出店テナントは明らかになっていません。
2027年秋の完成予定となるため、テナントの詳細な発表はもう少し先になりそうです。
明らかになり次第、随時更新していきます！
大分市の求人情報もチェック
大分市の求人情報もクリックだけで簡単検索できます。
ポイ活始めるなら今！気軽に稼ぎたい方におすすめ！
国内最大手ポイントサイト「moppy(モッピー)」でスキマ時間に月1万円以上稼ごう！
大分ゲートシティの完成時期（開業日）は？
2027年10月完成（竣工）予定となります！（※B街区は先行して2027年2月竣工予定）
最新のスケジュールは以下の通りです。
| 2021年3月 | 再開発組合設立（事業認可） |
| 2023年5月 | 権利変換計画認可 |
| 2023年7月 | 解体工事着手 |
| 2024年4月 | A街区 新築工事着手 |
| 2025年1月 | B街区 新築工事着手 |
| 2027年2月 | B街区 竣工予定 |
| 2027年10月 | A街区 竣工予定（全体完成） |
大分ゲートシティの地図（場所・アクセス）
場所は、大分駅前（府内中央口広場隣接）、末広町1丁目です。
サンリブBUONO萩原についてはこちら！
ABタウンについてはこちら！
べっぷ駅市場のリニューアルについてはこちら！
大分オーパについてはこちら！
スペースワールド跡地のジ・アウトレットについてはこちら！
