長崎県大村市のJR大村駅前に位置する大村バスターミナルの建て替え・再開発プロジェクト「大村バスターミナル再開発事業」が2033年度完成予定！
老朽化したバスターミナルが一新され、バスターミナルを中心に、店舗、ホテル、マンションからなる複合タワーが誕生します！
大村駅前の一等地における総事業費160億円の大規模再開発事業で期待が高まっています！
そんな、大村バスターミナル再開発事業について、どのような施設になるのか、テナントやスケジュールについて見ていきましょう！
| 2026年3月20日 公開 |
大村バスターミナル再開発事業の完成イメージは？
大村バスターミナル再開発事業の完成イメージは以下の通りです。
あくまで2026年3月時点で公開中のイメージ図ですが、白を基調とした建物で、低層階にはバスターミナル機能と商業施設が配置されます。
老朽化したバスターミナルが見違えりますね！
2024年3月時点のイメージ図はこのような感じになっていました。
大村バスターミナル再開発事業の概要
大村バスターミナル再開発事業の現時点での概要は以下の通りです。
| 名称 | 大村バスターミナル再開発事業 （仮称）大村バスターミナル地区第一種市街地再開発事業 |
| 所在地 | 長崎県大村市東三城町6-1、6-2、6-4、6-5 ほか |
| 敷地面積 | 5,256㎡ |
| 延床面積 | 23,369㎡ |
| 階数 | 地上14階 |
| 用途 | バスターミナル、店舗、業務、ホテル、共同住宅、駐車場 |
| 事業協力者 | ファーストコーポレーション |
大村バスターミナル再開発事業のフロアは？
大村バスターミナル再開発事業のフロアについてみていきます。
| 3階～14階 | ホテル |
| 3階～14階 | マンション |
| 2階 | 商工会議所、業務施設 |
| 1階 | バスターミナル・商業施設 |
高層階はホテル
高層階はホテルを計画しています。
ホテルのブランドなど未定ですが、客室数は173室を計画しているとのことで、ビジネスホテルが濃厚かもしれません。
高層階はマンション
同じく、高層階はマンションを計画しています。
マンションブランドは未定ですが、事業協力者にマンションの建設企画と施工を行う、ファーストコーポレーションが参画しています。
総戸数は96戸を計画しているそうです。
大村の玄関口が激変！バスターミナル再開発がもたらす影響とは？
① 築50年の老朽化ビルからの脱却と安全性の確保
1974年（昭和49年）に完成した現在の大村バスターミナルビル（地上6階・地下1階建て）は、長年市民の足として機能してきましたが、2014年の耐震診断で震度6強以上の地震で倒壊する危険性が指摘されるなど、老朽化と安全性の確保が大きな課題となっていました。
今回の再開発により、これらを完全に取り壊し、防災拠点としても機能する最新鋭のターミナルビルへと生まれ変わります。
② 「住・商・泊」が一体となった巨大複合施設へ
再開発の最大の目玉は、単なるバスターミナルの建て替えではなく、約2.3万㎡という延床面積を活かした「住・商・泊・公」の複合タワーになる点です。
低層階に最新のバスターミナルと商業施設（店舗）を配置し、上層階にはホテルと分譲マンション（共同住宅）、さらにオフィス機能が整備される計画です。
大村駅前のスカイラインが大きく変わり、定住人口と交流人口を同時に生み出す「駅前の小さな街」が誕生します。
③ 西九州新幹線との相乗効果！広域交通のハブ拠点へ
2022年の西九州新幹線「新大村駅」の開業により、大村市自体のポテンシャルが急激に高まっています。
大村駅前の新しいバスターミナルは、在来線や空港、そして新幹線をつなぐ「長崎県央エリアの最強の交通ハブ（結節点）」として機能することが期待されます。
観光客の受け皿となるホテルが併設されることも、この広域集客を見据えた見事な戦略と言えます。
大村バスターミナル再開発事業のテナントは？
2026年3月20日現在、具体的なテナントは明らかになっていません。
低層階に店舗が設けられる予定ですが、どのような商業施設や飲食店が誘致されるのか、詳細な計画が発表され次第、更新します。
大村バスターミナル再開発事業の求人情報は？
大村バスターミナル再開発事業周辺の求人情報についてみていきます！
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大村バスターミナル再開発事業の完成時期は？
2033年度の完成予定です！
現在のスケジュールでは、2029年度に着工する計画となっており、完成まではしばらく時間がかかりそうです。
大村バスターミナル再開発事業の地図（場所・アクセス）
場所はJR大村駅前、現在の大村バスターミナルビルの敷地およびその隣接地となります。
周辺には「ミライon図書館」や中央商店街アーケードなどがあり、回遊性も高まりそうです。
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