東京都江東区豊洲の豊洲駅近くに三菱地所とIHIによる開発プロジェクト「豊洲セイルパーク」が2025年7月24日から順次開業！
オフィスを中心にインキュベーションオフィス やシェア企業寮、店舗などができます！
商業施設には複数店舗が出店予定！
IHI工場跡地における最後の開発事業で期待が高まっています！
そんな、豊洲セイルパークについて、テナントや開業日について見ていきましょう！
| 2021年3月24日 公開 | 2022年1月6日 情報更新 |
| 2022年7月4日 イメージ図更新 | 2023年5月28日 情報更新 |
| 2024年11月14日 店舗情報更新 | 2025年1月30日 イメージ図・開業日情報更新 |
| 2025年2月23日 名称情報更新 |
豊洲セイルパークの外観は？
豊洲セイルパークの外観は以下の通りです。
建物はこのようになるそうです。
2棟の建物から構成され、豊洲フロント・豊洲フォレシアなどと調和したデザインとなっています。
豊洲セイルパークの概要
豊洲セイルパークの概要は以下の通りです。
| 名称 | 豊洲セイルパーク | |
| 所在地 | 東京都江東区豊洲二丁目14-1 | |
| A棟 | B棟 （豊洲セイルパークビル） |
|
| 敷地面積 | 6,600㎡ | 12,893㎡ |
| 延床面積 | 47,000㎡ | 89,000㎡ |
| 建物構造 | 地上18階、地下1階、塔屋1階 | 地上15階、地下1階、塔屋1階 |
| 高さ | 不明 | 不明 |
| 用途 | 事務所、展示スペース、駐車場 | オフィス、店舗 インキュベーションオフィス シェア企業寮、駐車場 |
| 店舗面積 | 1,917㎡ | |
| 店舗数 | 不明 | |
豊洲セイルパークのフロアは？
豊洲セイルパークのフロア構成は以下のようになります。
| 4階～15階 | オフィス |
| 1階～2階 | 店舗 |
低層階は商業施設に
低層階は商業施設となります。
ワンフロアだけでなく、複数階にわたって設けられるとのこと。
三菱地所のプレスリリースによると、低層部に大屋根を設けた広場空間と、広場を取り囲むような商業施設を配置するそうで、周辺のワーカーや居住者も集うような空間となるそうですね。
コンセプトは従来のオフィスサポート空間ではない、アフター5を楽しくするエンターテイメント空間としています。
2階レベルで周辺と接続
中央に設けられる大屋根広場からは2階デッキが伸び、晴海通りをまたぐ歩行者デッキと接続し、豊洲フロントや豊洲フォレシア側と気軽に行き来できるようになります。
開放的な大屋根が特徴的ですね。
豊洲セイルパークのテナントは？
2025年5月30日現在、求人誌等から全テナントが明らかになっています！（アンダーラインは今回明らかになった店舗です）
飲食・レストラン
| 名称 | ジャンル | 備考 |
| セブンイレブン | コンビニエンスストア | |
| ワイズマート | スーパーマーケット | |
| 銀座十石 | お惣菜・お弁当 | 2026年春オープン予定 |
| ぎゅうたん酒場 たん之助 | 牛タン酒場 | |
| やまでん丸 | 和食 | |
| チョップドサラダ専門店 | サラダ料理 | |
| 刀削麺舞酒坊 | 中華料理 | |
| 蕎麦きり 京橋 山茂登 | 日本蕎麦 | |
| Aburi TORA 熟成鮨と炙り鮨 | 寿司 | |
| フルーツピークス | カフェ・レストラン | |
| Pizzeria DA BOCCA | ピザ・イタリアン | |
| BAKERY RESTAURANT C | ベーカリーレストラン | |
| ANEA CAFE | カフェ・レストラン | |
| 食堂101 | 居酒屋 | |
| 田中そば店 | らーめん・中華そば |
サービス
| 名称 | ジャンル | 備考 |
| ネイス体操教室 | 体操教室 | |
| CLUB PILATES TOYOSU | ピラティス | |
| REEED | 美容室 | |
| Brown dog training | トレーニング・ホテル・サロン | |
| グローバルリープインターナショナルスクール | 国際教育スクール | 2026年4月開校予定 |
| ドクターズスクエア | クリニックモール | 2025年11月開院予定 （一部2026年春開院予定） |
以上、21店舗が明らかになりました！
クリニックモールでは、
- 内科
- 皮膚科
- 耳鼻咽喉科
- 眼科
- 調剤薬局
が開院する予定ですが、まだテナント名は明らかになっていません。
明らかになり次第更新します！
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豊洲セイルパークの開業日は？
2025年7月24日(木)開業となります！
豊洲セイルパークの地図（場所・アクセス）
場所は「豊洲」駅前です。
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