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東京ミッドタウン八重洲 2023年3月全館開業!57店舗が出店!2022年9月17日(土)に地下1階の全13テナント先行開業!最新情報も!

関東地方
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東京都中央区八重洲に三井不動産の大型複合ビル「東京ミッドタウン八重洲」が2023年3月に開業!

東京ミッドタウン八重洲の低層階には商業施設、バスターミナルや小学校、高層階にはオフィス・ホテルが入居する複合施設となっております。

商業施設部分には57店舗が出店予定!そのうち、地下1階の13店舗が2022年9月17日(土)に先行開業!

そんな、東京ミッドタウン八重洲についてテナントや開業日等についてみていきましょう!

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2018年12月3日 公開2021年4月8日 名称更新
2021年10月24日 情報更新2022年3月15日 テナント情報13店舗更新、開業日情報更新
2022年6月30日 サテライトキャンパス情報更新2022年8月17日 バスターミナル情報更新
2022年9月19日 情報更新
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東京ミッドタウン八重洲の外観は?

東京ミッドタウン八重洲の外観は以下の通りです!

全面カーテンウォールに覆われた建築物になりますね!

江戸城の外濠として水路があったという歴史から「Billowing Sail」をコンセプトに通過する船や帆をイメージした外観となっています。外観デザインは世界的に活躍する建築家Pickard Chilton氏を起用しています。

一部では屋上緑化がされています。

 

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東京ミッドタウン八重洲の概要

東京ミッドタウン八重洲の概要は以下の通りです。

名称東京ミッドタウン八重洲
所在地東京都中央区八重洲二丁目2番1号
敷地面積約12,390㎡
延床面積約283,900㎡
建物高さ約240m
用途事務所、店舗、ホテル、小学校、バスターミナル、駐車場等
構造地上45階・地下4階・ペントハウス2階
正式名称は「八重洲二丁目北地区第一種市街地再開発事業」となっています。

3施設目となる「東京ミッドタウン」に!

東京ミッドタウン八重洲は、東京都内で3施設目となる「東京ミッドタウン」ブランドの複合ビルとなります。

東京ミッドタウンとは・・・
三井不動産が総力を結集して開発する都心部におけるミクストユース型(複合用途型)街づくりのブランド名称

となっており、港区赤坂の「東京ミッドタウン」、千代田区有楽町の「東京ミッドタウン日比谷」が展開中です。

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八重洲地区にトリプルタワーが誕生!

東京駅八重洲口では連鎖的に再開発事業が進んでおり、3つの超高層ビルが誕生します!

八重洲一丁目東地区市街地再開発事業東京ミッドタウン八重洲八重洲二丁目中地区市街地再開発事業
敷地面積10,600㎡12,390㎡19,500㎡
延床面積225,200㎡283,900㎡418,000㎡
建物高さ250m240m226m
階数地上51階、地下4階地上45階、地下4階地上43階、地下3階
用途事務所、店舗、バスターミナル、カンファレンス、医療施設、駐車場等事務所、店舗、ホテル、小学校、バスターミナル、駐車場等事務所、店舗、劇場、居住・滞在施設(サービスアパートメント)、インターナショナルスクール、バスターミナル、駐車場等
竣工年2025年度2022年9月2028年度

全て竣工すれば、八重洲三兄弟というべく超高層トリプルタワーが誕生します。

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東京ミッドタウン八重洲のフロアは?

東京ミッドタウン八重洲のフロアについてみていきます。

主なフロアは、

39階~45階ブルガリ ホテル 東京
7階~38階オフィス
4階~5階屋外テラス、ビジネス交流施設、会議室
地下1階~3階商業施設
1階~4階中央区立城東小学校
地下2階バスターミナル

となっており、フロアマップでは4フロアが商業施設となる予定です!

ブルガリホテルが日本初進出!

最上階(40~45階)にはブルガリホテルが日本初進出します!

ブルガリホテルとは、ブルガリというブランドの躍動とタイムレスなグラムール、ローマのジュエリーメーカーという輝く伝統をお伝えするとともに、世界のトップを行くラグジュアリー宿泊コレクションとなっています。

名称は「ブルガリ ホテル 東京」で、2023年4月開業!(※当初は2022年末開業としていました)

客室数は98室で、ツイン・ダブルルームを中心に、ラグジュアリーなスイートから究極のブルガリスイートまで様々なタイプを用意しています。

既に公式サイトもオープンしています▽

東京
三井不動産株式会社とブルガリ ホテルズ & リゾーツは、東京駅前において開発予定の超高層複合ビル内に、日本初となるブルガリ ホテルを開業することに合意しました。この新たなホテルは、「ブルガリ ホテル 東京」として2023年に開業する予定です。 「ブルガリ ホテル 東京」は ...

 

オフィスフロアは東京駅周辺では最大級のフロア面積に!

7階から38階に設けられるオフィスフロアは、1フロアの面積(基準階面積)が約4,000㎡(約1,200坪)となり、東京駅周辺では最大級のフロア面積になります。

オフィスビルの名称は「八重洲セントラルタワー」になりました。

代表的な入居企業は以下の通りです(2022年9月現在)

  • ダイキン工業株式会社
  • M&Aキャピタルパートナーズ株式会社
  • 住友生命保険相互会社
  • 三井化学株式会社
  • 日本GLP株式会社

など…

 

4階には東京大学のサテライトキャンパス

東京ミッドタウン八重洲の4階には東京大学の都心サテライト拠点「東京大学八重洲アカデミックコモンズ(UTokyo Yaesu Academic Commons)」が開設されます。

社会人向けの人材育成プログラム「スマートシティスクール」を2022年10月に開講し、スマートシティの担い手を育成します。

今後は、このほかにも社会人向け人材育成プログラムなど様々なプログラムを開講予定です。

 

地下1階の商業施設エリアが2022年9月17日(土)に先行オープン!

地下1階から地上3階までの4層が商業施設となりますが、その中でも地下1階の商業施設が2022年9月17日(土)に先行開業!

移動や仕事の合間に気軽に楽しめる、賑わいあふれる13店舗が出店します!テナント情報に掲載していますので、是非詳細を確認してみてください!

 

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地下2階には「バスターミナル東京八重洲」が誕生!

地下2階には東京駅周辺の歩道上に分散している高速バス停留所を集約し、国際空港や地方都市を結ぶ高速バスが発着する、大規模バスターミナル「バスターミナル東京八重洲」が誕生!

周辺の八重洲の再開発が進み、最終的には、八重洲口地下に20バースの国内最大規模の巨大バスターミナが完成します。

運営事業者には京王電鉄バスが選定されました。

八重洲一丁目東地区市街地再開発事業エリア7バース2025年度開業
東京ミッドタウン八重洲エリア6バース2022年9月17日(土)開業
八重洲二丁目中地区市街地再開発事業エリア7バース2028年度開業

また、バスターミナルの開設に関しては利用者に分かりやすいものを目指し、

  • 各エリアの地下1階には案内カウンター・発券機を設置
  • 各階に待合ラウンジを設置
  • 各エリアに売店やカフェ、コインロッカー、自動販売機を設置
  • パウダールームや授乳室、大規模なトイレを設置

などといった機能を備えます。おおよその機能はバスタ新宿がモデルとなりそうですね。

(京王電鉄バス)

また、デジタルサイネージでは見やすく案内するみたいです。

また、天井の照明や壁面のサインパネルなどで分かりやすいバスターミナルを目指します。

バス便の行先は、

関東(主に千葉方面)、東北、甲信越、北陸、東海、関西、中国、四国、九州 (昼行便及び夜行便

となっており、現在の東京駅鍜治橋駐車場で発着している便の大半が東京ミッドタウン八重洲から発着するようになります。

地方と都心を結ぶ高速バスの拠点となり、交通結節点としても大きく進化しそうです!

東京ミッドタウン八重洲には6バース(バスが6台分停留できる場所)が整備されます。

 

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東京ミッドタウン八重洲のテナントは?

2022年3月15日現在、求人誌等から一部テナントが明らかになってます!(アンダーラインは今回明らかになった店舗です)

名称ジャンル備考
Anker Storeスマホ・タブレット関連製品
Biople ORGANIC LIFEオーガニックコスメ
ウエルシアドラッグストア
ファミリーマートコンビニエンスストア
ポーたまポークたまごおにぎり東京都初出店
立食い寿司 根室花まる立食い寿司
芝蘭担々麺担々麺新業態店舗
鳥開総本家焼き鳥・鶏料理
フリホーレスブリトー・タコス
THE CITY BAKERYベーカリー
PARIYA DELICATESSENデリカテッセン、カフェ
スターバックスコーヒーカフェ
TASU⁺ (タスプラス)日本酒、カフェ&バー初出店

以上、13店舗が明らかになりました!

ここで紹介した店舗は、地下1階の店舗になります。2022年9月17日(土)に先行オープンします!地下1階は八重洲地下街とも接続され、利便性がいいですね!

 

ちなみに、商業フロアは8,500㎡設けられる予定で、57店舗が出店する予定です。

就業者・来街者・国内外観光者の交流と賑わいを創出し、東京の玄関口という立地を活かした発信力のある施設を目指します。三井不動産

とのことなので、オフィスワーカーから観光客まで対応した商業店舗が揃いそうです。

また、テナントが明らかになり次第、随時更新していきます!

 

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東京ミッドタウン八重洲の注目テナントをピックアップ!

「芝蘭担々麺」がオープン!

神楽坂に本店を構える四川料理専門店芝蘭が都内初出店となる担々麺専門店を開業いたします!

日本で最初に商品化した元祖汁無し担々麺や30年以上受け継ぐ担々麺を更に進化させご提供します。

 

「ポーたま」がオープン!

スパムとたまごを挟んだ沖縄のソウルフードポークたまごおにぎり専門店「ポーたま」が東京都内に初開業いたします!

「ポーたま」は現在、沖縄県内に4店舗、福岡県内に2店舗開業しており、本州初上陸ということになります。

気になるお値段は、一番シンプルなポーたまが330円(牧志市場店2021/11現在の価格)。スペシャルなポーたまが~550円(牧志市場店2021/11現在の価格)と非常にお手頃価格です!

沖縄の家庭と同じように、最も美味しいできたてを食べてほしいとの想いで、オーダーを受けてから愛情を込めてひとつひとつ手作りするポークたまごおにぎりを是非ご賞味ください!

 

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東京ミッドタウン八重洲の求人情報は?

東京ミッドタウン八重洲周辺の求人情報についてみていきます!

以下の求人サイトはクリックだけで簡単検索できます♪

東京ミッドタウン八重洲の求人情報はこちら!(タウンワーク)

東京ミッドタウン八重洲の求人情報はこちら!(フロムエー)

東京ミッドタウン八重洲の求人情報はこちら!(バイトル)

中央区の求人情報もチェック

中央区の求人情報もクリックだけで簡単検索できます。

中央区の求人情報はこちら!(タウンワーク)

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東京ミッドタウン八重洲の地図(場所・アクセス)

東京駅八重洲口の真ん前となります!

JR「東京」駅地下直結(八重洲地下街経由)
東京メトロ丸の内線「東京」駅地下直結(八重洲地下街経由)
東京メトロ銀座線「京橋」駅徒歩3分東京メトロ東西線、銀座線、都営浅草線「日本橋」駅徒歩6分

という超好立地ですね。

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東京ミッドタウン八重洲の開業日は?

2023年3月にグランドオープン を予定しています!

このグランドオープンに先駆け、2022年9月17日(土)に地下1階の13店舗が先行オープンいたします!

 

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