広島県広島市西区の西広島駅南口に再開発ビルが計画されています！
高層階は450戸の分譲マンション、5階・7階建ての商業施設、市営駐輪場を計画しています。
西広島駅前のランドマークとなる開発事業で期待が高まっています！
そんな、西広島駅前の市街地再開発事業について、テナントやどのような施設になるのか見ていきましょう！
| 2023年8月9日 公開 |
西広島駅前の再開発事業の外観は？
西広島駅前の再開発事業の外観は明らかになっていません。
また明らかになり次第更新します。
西広島駅前の再開発事業の概要
西広島駅前の再開発事業の概要は以下の通りです。
| 名称 | 西広島駅の市街地再開発事業（仮称） |
| 所在地 | 広島県広島市西区己斐本町1丁目11 |
| 敷地面積 | 11,000㎡ |
| 延床面積 | 不明 |
| 店舗数 | 不明 |
| 建物構造 | 不明 |
| 建物高さ | 約130m |
| 用途 | 商業、業務、共同住宅、駐輪場 |
西広島駅前の再開発事業のフロアは？
西広島駅前の再開発事業のフロア構成は現時点では明らかになっていません。
計画ではマンションが入る住宅棟1棟と、商業施設などが入る地上5階建てと地上7階建ての2棟、合計で3棟が建設予定となっています。
450戸のマンション
高層階はマンションとなります。
高さは地上130mを計画しており、推測ですが、地上27階～37階程度になると思われます。
総戸数は450戸を計画しており、広島屈指の大規模タワーマンションとなりそうですね。
デベロッパーは明らかになっていませんが、タワーマンションとなれば、建てられる会社規模の大手デベロッパーになると思われます。
低層棟は商業施設
低層棟は商業施設となります。
詳細な概要は明らかになっていませんが、西広島駅にも面していることから、複数店舗が入る商業施設となりそうですね。
ペデストリアンデッキで駅と直結へ
市営駐輪場とマンション、商業施設はJR西広島駅と2階レベルのペデストリアンデッキ（歩行者用デッキ）で直結されます！
広電西広島駅へも駅の前までデッキが延びることとなり、アクセス性が格段に向上します。
1100台の駐輪場が整備
また、広島市の市営駐輪場が再整備され、1100台収容の大型駐輪場が整備されます。
将来的にはアストラムライン接続も
西広島駅前の再開発事業のテナントは？
2023年8月9日現在、求人誌等からテナントは明らかになっていません。
2033年頃の竣工を目指しており、完成はしばらく先ですね。
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西広島駅前の再開発事業の開業日は？
現時点では計画策定中のため、またスケジュールが明らかになり次第更新します。
| 2023年内 | 都市計画を広島市に提案（予定） |
| 2027年頃 | 着工予定 |
| 2033年頃 | 竣工予定 |
2023年内には都市計画を広島市に提案したうえ、組合設立認可、都市計画決定などを経て、2027年ごろ着工予定です。
そして、2033年頃竣工・完成予定です。
西広島駅前の再開発事業の地図（場所・アクセス）
場所は西広島駅南口です。
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