千葉県船橋市の西武船橋店跡地に「本町1丁目特定地区 再開発(仮称)」が計画されています！
千葉県最高高さとなる、地上200mのマンションを主体に、低層階には商業施設ができ、商業施設には複数階にわたって様々なジャンルの複数店舗が出店予定！
船橋駅前のランドマークとなる開発事業で期待が高まっています！
そんな、西武船橋店跡地の本町1丁目特定地区 再開発について、テナントやどのような施設になるのか見ていきましょう！
本町1丁目特定地区 再開発（西武船橋店跡地） の概要
本町1丁目特定地区 再開発（西武船橋店跡地）の概要は以下の通りです。
| 名称 | 本町1丁目特定地区 再開発（西武船橋店跡地） |
| 所在地 | 千葉県船橋市本町1丁目 |
| 敷地面積 | 約7,000㎡ |
| 延床面積 | 不明 |
| 店舗数 | 不明 |
| 建物構造 | 地上53階、地下2階（推測） |
| 建物高さ | 200m |
| 用途 | 商業、業務、共同住宅 |
本町1丁目特定地区 再開発（西武船橋店跡地）のフロアは？
本町1丁目特定地区 再開発（西武船橋店跡地）のフロア構成は以下のようになります。
（目測でカウントしており、推測も含まれております）
| 7階～52階 | マンション |
| 1階～6階 | 商業施設・事務所 |
高層階はマンション
高層階はマンションとなります。
高さは地上200mを計画しており、実現すれば千葉県で最も高い建物になります！
| 本町1丁目特定地区 再開発（西武船橋店跡地）（200m） | |
| 1位 | アパホテル&リゾート<東京ベイ幕張>（180m） |
| 2位 | 幕張ベイパーク スカイグランドタワー（172m） |
| 3位 | 津田沼 ザ・タワー（161m） |
現時点ではアパホテル&リゾート<東京ベイ幕張>が地上180mで千葉県で最も高い建物になっていますが、それを20mほど上回るとのことで、船橋のランドマークタワーとなりそうですね。
低層階は商業施設
低層階は商業施設となります。
詳細な概要は明らかになっていませんが、船橋駅にも面しており、ペデストリアンデッキとも接続されることから、複数店舗が入る商業施設となりそうですね。
2階には広場が設けられ、3階から上層階にかけては階段状に屋上庭園が設けられる計画となっています。
本町1丁目特定地区 再開発（西武船橋店跡地）のテナントは？
2023年2月12日現在、求人誌等からテナントは明らかになっていません。
まずは計画スケジュールの策定からですね。
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西武船橋店について
本町1丁目特定地区 再開発は西武船橋店跡地に建設されます。
西武船橋店について見ていきます。
| 1967年（昭和42年） | 西武船橋店 開業 |
| 1977年（昭和52年） | 西武船橋店 増床 |
| 2018年（平成30年） | 西武船橋店 閉店 |
西武船橋店は1967年に開業しました。東武百貨店に次ぐ、地域2番店となっていましたが、1977年に増床を行い、本館とロフト館の2館体制で船橋駅前のシンボルとなっていました。
しかしながら、郊外の大型商業施設が相次いで出店し、売り上げが低迷し、2018年2月28日をもって西武船橋店は閉店。50年の歴史に幕を下ろしました。
跡地はセブン&アイ・クリエイトリンクが市民文化センター・中央公民館を移設し、低層階に商業施設・高層階にマンションを構えた地上150mのタワーを建てる計画でしたが撤回。
その後、大和ハウス工業が土地と建物を取得しました。
本町1丁目特定地区 再開発（西武船橋店跡地）の開業日は？
現時点では計画策定中のため、またスケジュールが明らかになり次第更新します。
本町1丁目特定地区 再開発（西武船橋店跡地）の地図（場所・アクセス）
場所は西武船橋店の跡地です。
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