千葉県鎌ケ谷市の京成電鉄「新鎌ケ谷」駅前に「新鎌ケ谷駅前保有土地事業」として「(仮称)新鎌ケ谷駅ビル（新鎌ケ谷駅前計画商業棟）」が2026年秋（8月末〜9月頃）開業予定！
大和ハウスなど4社が手掛ける分譲マンション「ザ・レジデンス新鎌ケ谷 ターミナルフロント」と商業施設が入る「商業棟」で構成され、商業棟には複数店舗が出店予定！
新鎌ケ谷駅前の再開発で期待が高まっています！
そんな、新鎌ケ谷駅の新駅ビル・マンションについて、テナントや開業日について見ていきましょう！
| 2026年3月13日 開業日更新 | 2026年4月18日 最新情報（大店法届出・マンション詳細等）反映 |
新鎌ケ谷駅の新駅ビルの外観は？
新鎌ケ谷駅の新駅ビルの外観は以下の通りです。
千葉県企業局所有の土地に、分譲マンションと商業施設（駅ビル）が建設されます！
白を基調とした外観で、商業施設エントランスには「新鎌ケ谷駅」の文字も確認できます。
周辺には南北自由通路・東西通路・にぎわいの広場・緑の広場なども一体的に整備され、駅周辺の回遊性が大きく向上します。
新鎌ケ谷駅の新駅ビルの概要
新鎌ケ谷駅の新駅ビルの概要は以下の通りです。
| 名称 | 新鎌ケ谷駅ビル（仮称）
（仮称）新鎌ケ谷駅前計画（商業棟） 千葉県企業局新鎌ケ谷駅前保有土地事業 |
| 所在地 | 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷一丁目12番1外3筆 |
| 敷地面積 | 7,083.3㎡（全体） |
| 延床面積・店舗面積 | 延床面積：9,900㎡（商業棟）
店舗面積：1,596㎡（商業棟） |
| 構造 | 地上6階、地下1階（商業棟）
地上15階（住宅棟） |
| 用途 | マンション、商業、駐車場 |
| 事業者 | 京成電鉄（株）
東武鉄道（株） 大和ハウス工業（株） 東方地所（株） 共同事業体 |
| 施工 | 株式会社長谷工コーポレーション |
新鎌ケ谷駅の新駅ビルのフロアは？
新鎌ケ谷駅の新駅ビルのフロア構成は以下のようになります。
商業棟
| 1階～6階 | 商業施設（4階は医療モール等） |
| 地下1階 | 駐車場（48台想定）、駐輪場（46台想定） |
住宅棟
| 1階～15階 | 分譲マンション |
分譲マンション「ザ・レジデンス新鎌ケ谷 ターミナルフロント」
住宅棟は「ザ・レジデンス新鎌ケ谷 ターミナルフロント」となります。当初は地上14階建てとされていましたが、最終的に地上15階建てでの建設となりました。
事業者は京成電鉄（株）、東武鉄道（株）、大和ハウス工業（株）、東方地所（株）となっています。
新鎌ヶ谷駅（京成・北総・東武）から徒歩1〜2分という抜群の好立地で、商業施設も併設しているため、利便性がかなり高いです。
総戸数は190戸で、2027年1月の竣工・引き渡しを予定しています。
新鎌ケ谷駅前に商業施設が誕生！
商業棟の1階から6階は商業施設となります。
大店立地法の届出によると、店舗面積は約1,596㎡。飲食店、物販店等の商業施設としており、事業主体が京成電鉄となっているので比較的まとまった規模の大きさの商業施設となりそうです。実質的には京成電鉄の駅ビルとなるのではないかと思われます。
付近にはアクロスモール新鎌ケ谷やイオン新鎌ケ谷SCなどがありますが、京成電鉄の商業施設は初めてとなりますね。
京成電鉄といえばユアエルムやミーオなどの商業施設ブランドを展開しています。
新鎌ケ谷駅の新駅ビルのテナントは？
2026年4月18日現在、出店テナントの一部が明らかになっています！（アンダーラインは今回明らかになった店舗です）
| 名称 | ジャンル | 備考 |
| （仮称）新鎌ヶ谷駅前医療モール | クリニック・薬局等 | 商業棟4階に出店予定 |
以上、1店舗が明らかになりました！
1階〜3階などの物販・飲食テナントについては、開業が近づくにつれて明らかになってくると思われます。詳細が判明次第、随時更新します。
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新鎌ケ谷駅の新駅ビルの開業日は？
2026年秋（8月末〜9月頃）開業予定となります！
大店立地法の届出では、2026年8月27日の新設予定とされています。
なお、併設する分譲マンション「ザ・レジデンス新鎌ケ谷 ターミナルフロント」の竣工・引き渡しは2027年1月予定となっており、商業施設が先行してオープンする形になります。
新鎌ケ谷駅の新駅ビルの地図（場所・アクセス）
場所は新鎌ケ谷駅の南側です。
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