千葉県船橋市のJR船橋市場町社宅跡地にJR東日本と東急不動産の複合開発プロジェクト「グリーンシップタウン船橋」が2028年12月開業！
JR船橋市場町社宅跡地の広大な敷地に738戸の大規模マンション「ブランズシティ船橋ビアレ」や商業施設が誕生します！
テナントは？アクセスは？そういった最新情報や求人情報も含め、グリーンシップタウン船橋がどのような商業施設になるのか、見ていきます！
| 2023年10月9日 公開 | 2025年2月3日 概要・開業日情報更新 |
| 2025年3月11日 イメージ図更新 | 2025年12月2日 マンション情報更新 |
| 2026年4月22日 販売情報・マンション詳細等更新 |
グリーンシップタウン船橋の外観は？
グリーンシップタウン船橋の外観は以下の通りです。
海老川沿いに沿って公園が広がり、分譲マンション群と低層階はガラス張りなので商業施設でしょうか。
当初イメージ図はこちらでした。マンションが複数棟と、低層階の商業施設や供用施設が描かれていますね。
イメージ図を見ると、しっかりと歩行者と車の動線が分かれており、安心して歩いて暮らせるエリアとなりそうです。
グリーンシップタウン船橋の概要
グリーンシップタウン船橋の概要は以下の通りです。
| 名称 | グリーンシップタウン船橋 ブランズシティ船橋ビアレ |
| 所在地 | 千葉県船橋市市場一丁目 |
| 敷地面積 | 約45,400㎡ |
| 延床面積 | 約75,500㎡ |
| 用途 | 住宅、商業施設、再エネ発電施設、コミュニティ施設など |
| A-1街区 | A-2街区 | B-1街区 | B-2街区 | B-3街区 | B-4街区 | |
| 名称 | （名称未定） | （名称未定） | ブランズシティ船橋ビアレ |
ブランズシティ船橋ビアレ | ブランズシティ船橋ビアレ | ブランズシティ船橋ビアレ |
| 敷地面積 | 9,164㎡ | 3,099㎡ | 9,689㎡ | 6,301㎡ | 7,567㎡ | 3,502㎡ |
| 延床面積 | 18,327㎡ | 3,058㎡ | 18,707㎡ | 10,175㎡ | 17,029㎡ | 8,206㎡ |
| 構造 | 地上13階 | 地上3階 | 地上14階 | 地上8階 | 地上14階 | 地上8階 |
| 高さ | 42.3m | 44.9m | 26.5m | 44.9m | 26.5m | |
| 用途 | マンション・商業施設 | 商業施設 | マンション | マンション | マンション | マンション |
| 戸数 | 274戸 | 257戸 | 138戸 | 234戸 | 109戸 |
JR船橋市場町社宅跡地に誕生
グリーンシップタウン船橋は、JR東日本のJR船橋市場町社宅跡地に誕生します。
JR船橋市場町社宅は旧国鉄時代から存在し、地元の方には「国鉄アパート」と呼ばれていました。全15棟で構成され、社宅と市場若潮JRグラウンドがありました。
1967年（昭和42年）から存在し、老朽化が激しく進んでおり、数年間は閉鎖された状態が続いていました。
グリーンシップタウン船橋はどのような施設になる？
グリーンシップタウン船橋はどのような施設になるのか見ていきます。
1000戸規模のマンションが誕生！
主に敷地はA工区（街区）とB工区（街区）に分かれます。
| A工区 | 地上13階建・地上3階建 | 2棟 | 274戸＋商業施設 |
| B工区 | 地上14階建＜1，3号棟＞
地上8階建＜2，4号棟＞ |
4棟 | 738戸 |
A工区には地上13階建ての店舗付きマンション（274戸）と、地上3階建ての商業施設棟が建設されます。
B工区には地上14階建てが2棟、地上8階建てが2棟の合計738戸のマンションが建設されます。
合計1012戸の大規模マンションが誕生することとなります。
【B工区】ブランズシティ船橋ビアレが誕生！
ジェイアール東日本都市開発のブランド「ビアレ」と東急不動産のブランド「ブランズ」のダブルネームブランドマンション「ブランズシティ船橋ビアレ」が誕生！
JR 総武線「船橋」駅、東武アーバンパークライン「船橋」駅徒歩 9～11 分、京成本線「京成船橋」駅徒歩 11～13 分の好立地となります。
2～4LDK（専有面積 54.79㎡～123.08㎡予定） の多様なプランが揃う専有部に加えて、多彩な共用施設による充実した暮らしを提供します。
共用部にはキッズルーム、DIYルーム、ゲストルーム、フィットネスルームなど、8つの多彩な施設が備えられます。さらに、コミュニティ菜園を通じた住民同士の交流や、雨水貯留槽・雨庭（レインガーデン）といったグリーンインフラも導入される予定です。
低層階は商業施設に
A街区には店舗付き住宅と、独立した3階建ての商業施設棟が誕生します。
マンションが1000戸を超える規模で居住人口が大幅に増加するため、スーパーマーケットなど、住民ニーズに合った日々の生活を支える店舗が出店する見込みです。
また明らかになり次第更新します。
グリーンシップタウン船橋のテナントは？
2026年4月現在、求人誌等から具体的なテナントはまだ明らかになっていません。
完成・引渡しが2028年以降となるため、オープニングスタッフ等の募集が開始される2027年後半〜2028年頃に詳細が判明してくると思われます。
また明らかになり次第更新します。
グリーンシップタウン船橋の求人情報は？
グリーンシップタウン船橋の求人情報についてみていきます！
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グリーンシップタウン船橋の地図（場所・アクセス）
海老川沿い、船橋市地方卸売市場に隣接するJR船橋市場町社宅跡地です。
グリーンシップタウン船橋の開業日は？
2028年3月〜12月にかけて順次完成予定です！
B街区のマンション「ブランズシティ船橋ビアレ」は、1号棟・2号棟が2028年3月下旬に、3号棟・4号棟が2028年12月下旬に引渡可能となる予定です。また、商業施設を含むA街区についても2028年12月までの完成を目指しています。
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