東京都江戸川区の小岩駅前に再開発ビル「南小岩七丁目地区市街地再開発事業」が2030年度に完成予定！
マンションを中心に商業施設ができ、様々なジャンルの複数店舗が出店予定！
小岩駅前の一等地における開発事業で期待が高まっています！
そんな、南小岩七丁目地区市街地再開発事業について、テナントや開業日について見ていきましょう！
| 2021年5月17日 公開 | 2023年7月9日 イメージ図追加 |
| 2023年10月10日 イメージ図更新 |
南小岩七丁目地区市街地再開発事業の外観は？
南小岩七丁目地区市街地再開発事業の外観は以下の通りです。
建物はこのようになるそうです。
小岩駅からのイメージ図ですが、駅を降り立った瞬間、巨大なマンションがそびえ立つ風景に変貌します。
白を基調に、黒いラインがアクセントとなっています。
南小岩七丁目地区市街地再開発事業の概要
南小岩七丁目地区市街地再開発事業の概要は以下の通りです。
建物は「西棟」と「東棟」で構成されます。
| 名称 | 南小岩七丁目地区市街地再開発事業 | |
| 所在地 | 東京都江戸川区南小岩7丁目 | |
| 敷地面積 | 15,000㎡ | |
| 延床面積 | 155,000㎡ | |
| 店舗数 | 不明 | |
| 東棟 | 西棟 | |
| 高さ | 169m | 63m |
| 建物構造 | 地上44階、地下2階 | 地上18階、地下1階 |
| 用途 | 店舗等、公益施設、住宅、子育て施設、駐車場、自転車駐車場 | |
南小岩七丁目地区市街地再開発事業のフロアは？
南小岩七丁目地区市街地再開発事業のフロア構成は以下のようになります。
建物は主に「西棟」と「東棟」で構成されます。
西棟
| 5階～13階 | マンション |
| 1階～4階 | 商業・業務施設 |
東棟
| 5階～44階 | マンション |
| 1階～4階 | 商業・業務施設 |
高層階にはマンション、低層階には店舗が入ります。
1階から4階は1棟の建物として建設されるため、低層階で行き来できるツインタワーのような構造となりますね。
高層階はマンション
高層階は分譲マンションを計画しています。
| 東棟 | 共同住宅【950戸】 |
| 西棟 | 多世代向け住宅【300戸】 |
東棟は950戸の共同住宅、西棟は300戸の多世代向け住宅とのこと。
詳細については明らかになっていませんが、事業協力者には日鉄興和不動産グループ（構成企業＝住友商事、長谷工コーポレーション、学研ホールディングス）が協力しています。
低層階は商業施設
低層階（1階、2階、4階、5階）は商業施設となります！
テナントなどは未定ですが、食品スーパーマーケットなど利便性が高い店舗が入ればいいですね。
2階で小岩駅とペデストリアンデッキで直結する予定です。
商業施設の駐車場は200台確保してあるとのこと。
南小岩七丁目地区市街地再開発事業のテナントは？
2023年7月9日現在、求人誌等からテナントは明らかになっていません。
2030年度完成予定なので、概要の発表などはまだまだ先でしょうね～
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南小岩七丁目地区市街地再開発事業の開業日は？
2030年度完成予定となります！
南小岩七丁目地区市街地再開発事業の地図（場所・アクセス）
場所は「小岩」駅前です。
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