ららぽーとTOKYO-BAY 北館建て替えへ！2025年10月31日(金)開業！Ⅰ期では96店舗が出店！最新情報も！

千葉県船橋市の三井不動産の商業施設「ららぽーとTOKYO-BAY」北館の一部が建て替えで2023年1月9日(月)で一旦閉店し、2025年10月31日(金)開業！

ららぽーとTOKYO-BAYの一部エリア建て替えで、より最新の設備を備えた商業施設へ進化するものと思われます！

そんな、ららぽーとTOKYO-BAY 北館の建て替えについて見ていきます！

2023年1月8日　公開	2023年11月29日　開業日情報更新
2024年4月1日　開業日情報・概要更新	2025年6月5日　情報更新
2025年9月18日　全テナント・開業日更新

ららぽーとTOKYO-BAY 北館の外観は？
ららぽーとTOKYO-BAYの概要
ららぽーとTOKYO-BAY 北館（既存）エリアが閉館へ
ららぽーとTOKYO-BAY 北館建て替え後の概要
1. 2段階に分けて開業へ！
ららぽーとTOKYO-BAY 北館建て替え前後の比較
ららぽーとTOKYO-BAYのテナント情報は？
ららぽーとTOKYO-BAYの求人情報は？
1. 船橋市の求人情報もチェック
ららぽーとTOKYO-BAY 北館建て替え後の開業日は？
ららぽーとTOKYO-BAYの地図（場所・アクセス）

ららぽーとTOKYO-BAY 北館の外観は？

ららぽーとTOKYO-BAY 北館の外観はこちら！

白を基調とした外観で、みなとの雰囲気も感じさせる外観となりますね！

こちらはハーバー通りのイメージとなります。屋外に面し、開放的かつ、現代的なデザインに生まれ変わり、まるで街を散策しているかのようですね。

ららぽーとTOKYO-BAYの概要

ららぽーとTOKYO-BAYの概要は以下の通りです。

名称	ららぽーとTOKYO-BAY
所在地	千葉県船橋市浜町
敷地面積	約171,000㎡
延床面積	約256,000㎡
店舗面積	約102,000㎡
構造	地上3階建て
店舗数	約440店舗

ららぽーとTOKYO-BAYは、旧船橋ヘルスセンター跡地に建設され、1981年4月に開業した大型商業施設です。テナント数は約440店舗と国内の中でも最大規模のものとなっています。

開業当初は国内初の郊外型の当時最大級の大型商業施設として注目され、現在でも規模では上回る商業施設が出てきたものの最大級であることには変わりありません。

ららぽーとTOKYO-BAY 北館（既存）エリアが閉館へ

ららぽーとTOKYO-BAY 北館（既存）エリアが2023年1月9日(月)をもって閉館されます。

閉館対象　店舗数	70店舗
閉館対象　延べ床面積	47,000㎡
閉館日	2023年1月9日(月)

閉館に伴い、約70店舗が閉店となります。

延床面積は47,000㎡で、これはららぽーとTOKYO-BAY全体の2割の面積に当たります。

ららぽーとTOKYO-BAY 北館といえば、1981年のららぽーとTOKYO-BAY開業当初からある建築物で、2023年で築42年となるため、商業施設としては老朽化が進んでいました。

ららぽーとTOKYO-BAY 北館建て替え後の概要

ららぽーとTOKYO-BAY 北館建て替え後の概要は以下の通りです。

名称	ららぽーとTOKYO-BAY 北館
所在地	千葉県船橋市浜町
延床面積	【北館Ⅰ期・Ⅱ期エリア全体】 103,200㎡
店舗面積	【北館Ⅰ期・Ⅱ期エリア全体】建替え後：約60,200㎡
階数	地上3階建て
構造	鉄骨造
駐車台数	約7,200台
店舗数	【I期】96店舗【Ⅱ期】未定
スケジュール	【Ⅰ期】着工：2024年3月【Ⅰ期】竣工：2025年9月（予定）【Ⅰ期】開業：2025年10月31日【Ⅱ期】着工・開業：未定

建て替え後は、地上3階建てになり、レストランとフードコートを一体化した千葉県最大級の一大フードゾーンを新設し、より魅力的な商業空間として生まれ変わります！

2段階に分けて開業へ！

ららぽーとTOKYO-BAY 北館建て替えは第1期と第2期の2段階に分けて開業します！

第1期開業	2025年10月31日（金）
第2期開業	未定

第1期開業は2025年10月31日(金)に決定しました！そして第2期開業は現時点では未定となっています。

第2期開業では、屋内型スタジアムコートも新設予定となっており、【スポーツ・エンターテインメントの力を活用した、次の時代のららぽーとへ】のコンセプトの通り、パワーアップした商業施設へと進化します。

ららぽーとTOKYO-BAY 北館建て替え前後の比較

表にまとめたのでこちらをご覧ください。

	建て替え前	建て替え後	変化
延床面積	97,000㎡	103,200㎡	+6,200㎡
店舗面積（総賃貸面積）	45,000㎡	60,200㎡	+15,200㎡
店舗数	70店舗	96店舗	+24店舗

今回の増床で、延床面積や店舗数が増加します！

増床前と増床後を比較すると…

建物の延床面積が1.06倍

店舗面積が1.34倍

ということで、建て替え前と比べて、およそ1.3倍ほど大きくなる感じです！

店舗面積が1.3倍に拡張されることで、北館の店舗数も96店舗規模へと進化します！

ららぽーとTOKYO-BAYのテナント情報は？

ららぽーとTOKYO-BAYのテナント情報を見ていきます。

2025年9月18日現在、公式サイトより全テナント情報が明らかになりました！

ファッション・ファッション雑貨

名称	ジャンル	備考
HUF	衣料品
RHC ロンハーマン／RHC CAFE	衣料品、雑貨、飲食
GU	衣料品、服飾雑貨
リーボックストア	衣料品・靴
Aga	レディス
Loungedress	レディス、雑貨等
COLLAGE GALLARDAGALANTE	レディス、雑貨等
Spick＆Span	レディス、服飾雑貨
GALLEST	レディス、服飾雑貨
パラスパレス	レディス、服飾雑貨
emmi	レディス、服飾雑貨
LEPSIM	レディス、服飾雑貨
NIKE	メンズ・ウィメンズ・スポーツ用品
CIAOPANIC TYPY	メンズ、レディス、雑貨等
G-Star RAW	レディス・メンズ
ポロラルフローレン	メンズ、ウィメンズ、チルドレン
H&M	レディス、メンズ、キッズ
グローバルワーク	レディス、メンズ、キッズ
リーバイス（R）ストア	レディス、メンズ、雑貨
LACOSTE	レディス、メンズ、服飾雑貨
ビューティーアンドユースユナイテッドアローズ	紳士・婦人服、関連雑貨
coen	紳士・婦人服・関連雑貨
ANTIQULTURE	古着、ヴィンテージ、インポートウェア
NEW ERA	帽子、服飾雑貨、衣料品
JINS	メガネ・アイウエア
イワキメガネ	メガネ・サングラス
THE CLOCK HOUSE PremiumLabel	時計、身の回り品
Manhattan Portage	鞄、アパレル、雑貨等
サックスバー	鞄、服飾雑貨
KEEN GARAGE	靴、衣料品
COLE HAAN	靴、服飾雑貨

コスメ・雑貨・ライフスタイル

名称	ジャンル	備考
MAHARAJA DIAMOND	ジュエリー
bijou SOPHIA	ジュエリー
イセタンミラーメイクアンドコスメティクス	化粧品、関連雑貨
Laline	コスメ雑貨
SUPER SPORTS XEBIO/L-Breath/X’tyle	スポーツ、アウトドア用品
SALOMON STORE	スポーツ・アウトドア
Anker Store	家電関連製品
くまざわ書店	書籍、雑貨等
ダイワサイクルSTYLE	自転車、関連雑貨等
トヨタカローラ千葉	自動車、その他
ペットパラダイス	ペット用品、関連雑貨等
ペットエコ	犬猫生体販売、美容室、ホテル、クリニック、ペット関連用品販売等

飲食店・食物販・カフェ

名称	ジャンル	備考
釣船茶屋ざうお	魚料理
焼肉利久	焼肉
しゃぶ菜	しゃぶしゃぶ
博多もつ鍋やまや食堂	もつ鍋
オ肉ヤ	肉料理	フードコート
極味や	ハンバーグ	フードコート
いしがまやハンバーグ	ハンバーグ、ステーキ
伝説のすた丼屋	肉丼、肉料理	フードコート
鶏山劇場	親子丼、鶏料理	フードコート
とんかつ新宿さぼてん	カツ専門店
牛かつふたば亭	牛カツ
牛たんとろろ麦めしねぎし	牛たん	フードコート
日本橋天丼金子半之助	天丼	フードコート
卵と私	オムライス
カリー&焼きたてナン　AMARA	カレー	フードコート
大かまど飯寅福	和定食
ごちとん	とん汁定食
こめらくにっぽんの、お茶漬け日和。	お茶漬け	フードコート
電光石火	お好み焼き
喃風	粉もの	フードコート
月島もんじゃくうや	もんじゃ焼き
資さんうどん	うどん、丼もの	フードコート
らぁ麺すぎ本	ラーメン	フードコート
札幌麺処白樺山荘	味噌ラーメン	フードコート
Hakata Ramen Issou nossi	博多ラーメン	フードコート
紅虎餃子房	中華料理
さわだ飯店	中華料理	フードコート
TIM HO WAN	点心
横浜中華街台湾美食店 886食堂	点心	フードコート
カプリチョーザ	イタリアン
セルベサジャパン	スペイン料理
チーズ&ドリア.スイーツ	チーズ料理
パスタ屋一丁目	パスタ	フードコート
J.S. BURGERS Jr.	ハンバーガー	フードコート
珈琲所コメダ珈琲店	カフェ
上島珈琲店	カフェ
スターバックス	スペシャルティコーヒー
ゴディバクレープ	クレープ	フードコート
Strawberry fetish＋	いちご飴・ドリンク・他いちご品番	フードコート
伊右衛門カフェ	抹茶カフェ	フードコート
Cafe&Dining Miss Pretty Woman	洋風カフェ

サービス

名称	ジャンル	備考
au Style	携帯電話、その他関連商品
ほけん百花	保険代理店
ヘアカラー専門店 fufu	ヘアカラー
洋服直し専門店　アプローズ	洋服・バッグのお直し
リアット!	靴・バッグ修理・合鍵
ラフィネプリュス	リラクゼーション
ゼクシィ相談カウンター・ゼクシィ縁結びエージェント	結婚式場案内・結婚相談
JTB	旅行代理店
ららぽｰと歯科	歯科
三井住友銀行	銀行
セブン銀行ATM	ATM
セブン銀行ATM	ATM