金剛駅周辺地区再整備事業 (駅ビル) 2031年度開業！テナントは？最新情報も！

大阪府大阪狭山市・富田林市にまたがる南海高野線「金剛駅」前に、南海電気鉄道と自治体が連携する再開発複合ビル「金剛駅周辺地区再整備事業（新商業施設）」が2031年度に先行開業予定！

南海電気鉄道・大阪狭山市・富田林市の3者が基本協定を締結し、市街地再開発事業が本格始動！老朽化した駅周辺商業施設を全面更新し、2031年度中に新たな商業複合ビルが開業！駅直結の生活利便機能や交流空間が誕生します！

金剛ニュータウンの玄関口として半世紀を経て劇的に生まれ変わる金剛駅周辺地区再整備事業について、新商業ビルの構想、導入機能、フロア構成、スケジュール、求人情報などを詳しく見ていきましょう！

2026年9月22日　公開

金剛駅周辺地区再整備事業（商業施設）の完成イメージは？

金剛駅周辺地区再整備事業（商業施設）の完成イメージは以下の通りです。

地上3階建ての駅ビルで、現時点でのイメージ図では1階から2階へはエスカレーターで移動できるようになり、1階と2階には張り出したテラスがあり、開放的な感じになりそうですね。

金剛駅周辺地区再整備事業（商業施設）の概要は以下の通りです。

事業・計画名称	金剛駅周辺地区再整備事業（商業施設・周辺整備エリア）
所在地	大阪府大阪狭山市金剛一丁目ほか（南海高野線「金剛駅」周辺街区）
交通アクセス	南海高野線「金剛駅」直結・至近（※特急・急行・快速急行停車駅）
事業手法	市街地再開発事業
主要用途	商業施設（スーパーマーケット、飲食、デイリー物販、サービス店舗）、地域交流スペース、駅直結連絡通路等
推進主体	南海電気鉄道株式会社、大阪狭山市、富田林市
開業スケジュール	・2026年度以降：都市計画決定・工事設計着手・商業施設開業：2031年度中（令和13年度中）先行オープン予定！・全体完成：2033年度中（令和15年度中）全面リニューアル完了

金剛駅は、1967年にまちびらきした大規模住宅団地「金剛ニュータウン」の主要玄関口であり、1日約2.8万人以上が利用する南海高野線の主要拠点駅です。

しかし、駅開設やニュータウン造成から半世紀以上が経過し、駅周辺の商業ビルや生活利便施設は老朽化が進んでいました。
近隣ではイオンによる「そよら金剛」が2024年にオープンするなど民間主導の活性化も進む中、駅前そのものの拠点性向上が求められていました。

こうした背景から、2026年3月30日に南海電鉄、大阪狭山市、富田林市の3者が「金剛駅周辺地区再整備事業に関する基本協定書」を締結。
駅前の老朽化した既存商業施設を「市街地再開発事業」の手法を用いて建て替え、現代のニーズに合致した最新の商業複合ビルへと全面更新することが決定しました。

通勤・通学の行き帰りに立ち寄れるだけでなく、日常の目的地として人々が集い滞留できる魅力的な駅前拠点へと進化します！

再整備事業の中で先行して建設される新商業施設は、駅改札口とダイレクトに連動する多層階の複合ビルとなる見込みです。

ゾーン構想	想定される機能・業態
デイリーフード・食の拠点	・最新食品スーパーマーケット：鮮度重視の生鮮食品、即食総菜、簡便フーズ・食物販・スイーツ：ベーカリー、テイクアウトグルメ、手土産スイーツ
カフェ＆レストラン	待ち合わせやテレワークにも使えるカフェ、ファミリー向け飲食店、夜の飲食ニーズに応えるダイニング
生活利便・ヘルスケア	ドラッグストア・調剤薬局、医療クリニックモール、100円ショップ、フィットネスジム、各種生活サービス店舗
交流・コミュニティ空間	屋内滞留スペース、テラス広場、子育て支援・多世代交流スペース