千葉県市川市の京葉ガス市川工場跡地の再開発「リーフシティ市川」内に、イオンリテールの商業施設「そよらリーフシティ市川」が2026年3月28日(土)開業！
分譲マンションやシニア住宅を中心に商業施設ができ、8店舗が出店！
そんな、リーフシティ市川のそよらリーフシティ市川についてテナントや開業日等について求人情報を交えてみていきましょう！
| 2024年2月11日 公開 | 2024年9月2日 マンション情報更新 |
| 2025年1月28日 商業施設 名称更新 | 2025年8月15日 テナント情報2店舗更新 |
| 2025年10月21日 施設名称更新 | 2025年11月20日 テナント情報1店舗更新 |
| 2025年12月23日 テナント情報2店舗更新 | 2026年1月13日 テナント情報1店舗更新 |
| 2026年2月20日 テナント情報2店舗更新 | 2026年3月8日 開業日情報更新 |
そよらリーフシティ市川の完成イメージ図は？
そよらリーフシティ市川の完成イメージ図は以下の通りです。
建物は2階建てで、緑に囲まれたショッピングセンターとなりますね。
（三井不動産）
京葉ガス市川工場跡地に商業施設やマンション、シニア住宅、公園などで構成される１つのまち「リーフシティ市川」が誕生します！
市川駅の南側が大きく生まれ変わりますね！
そよらリーフシティ市川の概要
そよらリーフシティ市川の概要は以下の通りです。
| 名称 | そよらリーフシティ市川 |
| 所在地 | 千葉県市川市市川南2-8-1 |
| 延床面積 | 不明 |
| 店舗面積 | 3,423㎡ |
| 構造・階数 | 鉄骨造2階建て |
| 駐車場台数 | 165台 |
| 駐輪場台数 | 217台 |
| 店舗数 | 6店舗 |
千葉県2店舗目の都市型商業施設「そよら」が出店します！
そよら市川南は、イオンリテールが運営する小商圏の新フォーマットとして展開する都市型ショッピングセンターの新ブランド「イオンそよら」となる可能性があります！
→そよらの出店が決まりました！
イオンそよらの由来は？
イオンそよらは、「そら、 寄って、 楽しんでって！」との呼びかけが名称の由来です。
また、日常にさわやかなそよ風が吹き込むように、都市に住む人々の生活をもっと楽しく、心地よく過ごすための施設の意味も込めています。
イオンそよらは、3大都市圏（東京・大阪・名古屋）及び、政令指定都市の中心地の小商圏をターゲットにした商業施設ブランドとして今後も展開予定です。
ちなみに1号店は大阪府大阪市福島区のイオンそよら海老江（2020年3月開業）です。
愛知県名古屋市のイオンそよら上飯田は、旧ジャスコだった店舗の建て替えによって誕生しました。
静岡県浜松市のイオンそよら浜松西伊場は、新規店舗で誕生しました。
千葉県成田市のイオンそよら成田ニュータウンは、既存施設をリニューアルして誕生しました。
京葉ガス市川工場跡地の複合開発事業
イオンスタイル市川南（仮称）は京葉ガス市川工場跡地の複合開発事業「リーフシティ市川」内に誕生します。
京葉ガス市川工場は1928年に誕生し、都市ガス製造をしていましたが、東京ガスから供給を受けることになり、2006年に操業を停止しました。その後、土壌汚染対策などをしっかりと講じ、開発プロジェクトの着工に至ることとなりました。
リーフシティ市川にどのような施設が入るのか見ていきます。それが以下の通りです。
- 共同住宅（分譲）
- 共同住宅（賃貸）
- シニア住宅
- 商業施設（大型スーパーマーケット）
- コンビニエンスストア
- 地域貢献施設
- 中央広場
- 運動場
リーフシティ市川 ザ・タワーが誕生へ！
リーフシティ市川 ザ・タワーには分譲タワーマンションが誕生します！
事業参画者は三井不動産レジデンシャル、野村不動産、三菱地所レジデンスで、地上29階、総戸数は627戸の予定で、高さ104.15mのタワー型大規模レジデンスが誕生しますね。
2027年3月末引渡し予定です。
リーフシティ市川 ザ・タワーの資料請求はこちら（SUUMO）
| 敷地面積 | 17,046㎡ |
| 延床面積 | 75,642㎡ |
| 構造 | 地上29階 |
| 高さ | 104.15m |
賃貸マンションが誕生へ！
敷地の北側には地上9階建ての賃貸マンションが誕生。
設計・施工は株式会社長谷工コーポレーションで、235戸の規模で建設されます。
| 敷地面積 | 4,998.18 ㎡ |
| 延床面積 | 11,873.81 ㎡ |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造・地上 9 階 |
| 戸数 | 235戸 |
シニア住宅「オウカス市川」が誕生
野村不動産の賃貸シニアレジデンス「オウカス市川」が誕生。
サービス付き高齢者向け住宅（サ高住）となり、全181戸が設けられます。
千葉県内にはオウカス船橋とオウカス幕張ベイパークがあり、3施設目となります。
そよらリーフシティ市川のフロアは？
そよらリーフシティ市川のフロアについてみていきます。
1階がイオンスタイルの食品スーパーマーケットとなります。
2階はイオンスタイルのドラッグストア機能を持ったフロアになりますね。そして、専門店もすべて2階に配置されるようですね。
そよらリーフシティ市川のテナントは？
2026年2月20日現在、求人誌等から一部テナントが明らかになっています！（アンダーラインは今回明らかになった店舗です。）
| 名称 | ジャンル | 備考 |
| イオンスタイルリーフシティ市川 | 食品スーパーマーケット | |
| ダイソー | バラエティショップ | 3月下旬オープン |
| スターバックスコーヒー | カフェ | |
| シティデンタルクリニック | 歯医者 | 公式HP 2026年春オープン |
| キュアステーション市川南クリニック | クリニック | 4月開院予定 |
| QBハウス |
ヘアカット | |
| ベネッセのこども英語教室 ＢＥ studio | 英会話教室 | |
| イオン銀行ＡＴＭ | 銀行 |
以上、全テナント8店舗をご紹介しました！
そよらリーフシティ市川の求人情報は？
そよらリーフシティ市川の求人情報についてみていきます！
DAISO
2026年2月20日現在、ダイソーの求人情報を確認しました！
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そよらリーフシティ市川の地図（場所・アクセス）
市川駅の南口、京葉ガス市川工場の跡地です。
そよらリーフシティ市川の開業日は？
2026年3月28日(土)開業です！
タワマン住民の“最強の冷蔵庫”が誕生！「そよらリーフシティ市川」が、市川駅南口の商業地図を塗り替える3つの理由
① 「製販一体」ならぬ「住商一体」。タワマンの資産価値を極限まで高める装置
本施設の最大のポイントは、単独のスーパー出店ではなく、約3.7ヘクタールの広大な京葉ガス跡地を舞台にした「大規模複合シティ（リーフシティ市川）」の要であるという点です。
隣接して建設が進む29階建てのタワーマンション（三井不動産レジデンシャル・野村不動産・三菱地所レジデンスの共同事業）の住人にとって、この「そよら」は“徒歩0分の最強の冷蔵庫・インフラ”として機能します。
高所得層やパワーカップルが多く入居するであろうタワマンの足元に、日常の「モノ（食）」と「コト（医療・カフェ）」を完璧に揃えることで、街全体のブランド力と不動産価値を強烈に押し上げるエコシステムが完成しています。
② なぜ「イオンモール」でも「マックスバリュ」でもなく「そよら」なのか？
都心まで約20分という好立地にある市川は、共働き世帯や単身のビジネスパーソンが多いエリアです。ここに広大な駐車場を持つ郊外型モールは不要であり、単なる安売りスーパーではタワマン層のニーズを満たせません。
だからこそ、イオンリテールが展開する都市型ショッピングセンター「そよら」というフォーマットが完璧にハマります。
朝8時から開くベーカリー＆イートイン、充実した惣菜やスイーツ、ネットスーパーのロッカー受け取り機能など、「都市生活者のタイパ（時間対効果）とQOL（生活の質）の向上」に一点突破した極めて現代的な店舗設計になっています。
③ 市川駅南口の「重心」を南へ引き寄せる引力
市川駅周辺のスーパー事情といえば、駅直結の「シャポー市川（ワイズマート等）」や、北口の「ダイエー」「オオゼキ」、南口駅前の「オオゼキ市川店」などが激しいシェア争いを繰り広げてきました。
しかし、「そよら」が駅から南へ徒歩7分という絶妙な位置にできることで、これまで駅前で完結していた人の流れが、南側の江戸川方面へと大きく引き伸ばされることになります。
スタバでくつろぎ、ダイソーで日用品を買い、クリニックに寄りつつ、イオンスタイルで夕飯の惣菜を買う。この「無駄のないワンストップ動線」は、周辺の既存スーパーにとって極めて手強い存在になるでしょう。
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