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東京駅八重洲口再開発【東地区】2025年開業予定!どのような建物に?

関東地方

東京都中央区八重洲に、「東京駅前八重洲一丁目東地区市街地再開発事業」が2025年ごろ誕生!

低層階には商業施設、地下にバスターミナル、高層階にはオフィスが入居する複合施設となります。

商業施設部分には複数店舗が出店予定!

そんな、東京駅前八重洲一丁目東地区市街地再開発事業についてテナントや開業日等についてみていきましょう!

八重洲二丁目【北地区】市街地再開発事業についてはこちら!
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八重洲一丁目東地区市街地再開発事業の外観は?


東京建物

外観はこのようになるみたいです。

高層階はガラスカーテンウォールに覆われた建築物になります!

東京駅八重洲口向かいに建設される「八重洲二丁目北地区第一種市街地再開発事業」とデザインも統一感があり、巨大ツインタワーが誕生します!

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東京建物

そして、低層階は現時点でのイメージ図ではモザイクチックで、単調にならないよう工夫されていることが分かります。

1階及び2階は店舗が軒を連ねるようですね。

 

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八重洲一丁目東地区市街地再開発事業の概要

八重洲一丁目東地区市街地再開発事業の概要は以下の通りです。

名称八重洲一丁目東地区市街地再開発事業
所在地東京都中央区八重洲一丁目6 番,7番,8番及び9番の一部
敷地面積約10,600㎡
延床面積約229,800㎡
建物高さ約250m
用途事務所、店舗、バスターミナル、カンファレンス、医療施設、駐車場等
構造地上50階、地下4階
着工2021年
竣工2025年

 

 

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八重洲一丁目東地区市街地再開発事業のフロアは?

八重洲一丁目東地区市街地再開発事業のフロアについてみていきます。


東京都

主なフロアは、

高層階オフィス
低層階医療施設、ビジネス交流施設
1階~2階店舗、屋内広場
地下1階店舗、バスターミナル
地下2階~地下3階駐車場

となっており、フロアマップを見る限り、B地区の地下1階~2階、A地区が商業施設となる予定です!

 

また、A地区についても計画が進められています。

 

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地下1階にはバスターミナル機能も

地下1階にはバスターミナル機能を有し、東京駅周辺の歩道上に分散している高速バス停留所を集約し、国際空港や地方都市を結ぶ高速バスが発着する大規模バスターミナルが整備されます!

周辺の八重洲の再開発が進み、すべて完成すれば八重洲口地下に20バースの巨大バスターミナルが完成します。

地方と都心を結ぶ高速バスの拠点となり、交通結節点としても大きく進化しそうです!

 

ちなみに、八重洲一丁目東地区市街地再開発事業では7バース(バスが7台分停留できる場所)が整備される予定です。

 

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どのような再開発ビルに?

このほか、八重洲一丁目東地区市街地再開発事業は現時点でどのような機能が備わる計画なのかまとめてみました。(「東京駅前八重洲一丁目東地区第一種市街地再開発事業」B地区市街地再開発組合設立のお知らせ

カンファレンス施設

カンファレンス施設では国際会議・学会・セミナーなどが開催できるようにするようです。

劇場

演劇やコンサートなどの劇場を整備する計画もあるそうです。八重洲口駅前に劇場があると便利になりますね!

初期医療施設

高度医療施設と連携した初期医療施設が整備されるそうです。

初期医療施設は病気や外傷などの治療だけでなく、疾病予防や健康管理(人間ドック)などを行う施設のことです。周辺はビジネスマンも多く、こういったヘルスケアの需要もあると思われます。

また、外国人をターゲットにした医療施設も検討されているようです。

 

 

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八重洲一丁目東地区市街地再開発事業のテナントは?

2019年6月27日現在、求人誌等からテナントは明らかになっていません。

2025年竣工予定なので、概要の発表などはまだしばらく先でしょうね~

また、地下1階では八重洲地下街とも接続され、巨大な地下街がさらに拡大しそうです。

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八重洲一丁目東地区市街地再開発事業の地図(場所・アクセス)

東京駅八重洲口の真ん前となります!


(東京都)

ただし、八重洲口に面する部分の多くは解体されず、面するのは一部分となります。

 

 

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八重洲一丁目東地区市街地再開発事業の開業日は?

2025年の竣工 を予定しています!

 

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