東京都中央区八重洲の東京駅八重洲口前に、巨大再開発ビル「TOFROM YAESU（トフロム ヤエス）」が誕生！
2026年7月15日にA地区の「THE FRONT」が竣工し、ついに街区全体が完成を迎えました。
低層階には商業施設、地下にバスターミナル、高層階にはオフィスやカンファレンス・劇場などが入居する大規模複合施設となります。商業施設ゾーン「TOFROM YAESU Shop ＆ Restaurant」には飲食店を中心とした全68店舗が出店し、2026年9月10日より順次開業します！
東京駅直結の新たなランドマーク、TOFROM YAESU（トフロムヤエス）について、テナントや施設構成、開業日などの最新情報を見ていきましょう！
東京ミッドタウン八重洲についてはこちら！
八重洲二丁目中地区市街地再開発事業についてはこちら！
| 2019年6月27日 公開 | 2025年12月15日 開業日更新 |
| 2026年6月6日 一部テナント更新 | 2026年7月15日 全テナント情報更新 |
TOFROM YAESU（トフロムヤエス）の外観は？
TOFROM YAESU（トフロムヤエス）の外観イメージは以下の通りです。
（出典：東京建物）
高層階はガラスカーテンウォールに覆われたスタイリッシュな超高層建築になります！
東京駅八重洲口向かいに建設された「東京ミッドタウン八重洲」や「八重洲二丁目中地区市街地再開発事業」とデザインの統一感もあり、巨大トリプルタワーが形成されます！
低層階は単調にならないよう、モザイクのような立体感のある意匠が施されています。1階及び2階には店舗が軒を連ね、八重洲の街歩きを楽しくする路面店のような空間が整備されます。
TOFROM YAESU（トフロムヤエス）の概要
本プロジェクトは、地上51階建ての「TOFROM YAESU TOWER（B地区）」と、地上10階建ての「TOFROM YAESU THE FRONT（A地区）」の2棟で構成されています。それぞれの建築概要は以下の通りです。
| 名称 | TOFROM YAESU TOWER （東京駅前八重洲一丁目東B地区） |
TOFROM YAESU THE FRONT （東京駅前八重洲一丁目東A地区） |
| 所在地 | 東京都中央区八重洲1-6-1 | 東京都中央区八重洲1-9-1 |
| 敷地面積 | 約10,600㎡ | 約1,280㎡ |
| 延床面積 | 約225,000㎡ | 約12,220㎡ |
| 建物高さ | 約250m | 約45m |
| 階数 | 地上51階、地下4階 | 地上10階、地下2階 |
| 用途 | 事務所、店舗、バスターミナル、カンファレンス、劇場、医療施設 等 | 事務所、店舗、診療所 |
| 竣工 | 2026年2月（竣工済） | 2026年7月15日（竣工済） |
「TOFROM（トフロム）」は、英語の「TO（～へ）」と「FROM（～から）」を組み合わせた造語です。国内外のヒト・モノ・コトが集まってつながり（TO）、ここから多様な価値が生み出されて発信されていく（FROM）場所になってほしいという願いが込められています。
八重洲地区にトリプルタワーが誕生！
東京駅八重洲口では連鎖的に再開発事業が進められており、本施設を含む3つの超高層ビルが出揃いました！
| 名称 | TOFROM YAESU | 東京ミッドタウン八重洲 | 八重洲二丁目中地区 |
| 高さ / 階数 | 約250m 地上51階 |
約240m 地上45階 |
約227m 地上43階 |
| 竣工時期 | 2026年7月 | 2022年8月 | 2029年1月（予定） |
TOFROM YAESU（トフロムヤエス）のフロア構成は？
メインタワーである「TOFROM YAESU TOWER」の主なフロア構成は以下の通りです。
| 9階～50階 | オフィス |
| 6階～7階 | 医療施設（日本医科大学 八重洲健診ステーション） |
| 3階～6階 | カンファレンス、劇場（2026年5月開業済） |
| 地下1階～4階 | 商業施設（TOFROM YAESU Shop ＆ Restaurant） |
| 地下1階 | バスターミナル東京八重洲（第2期エリア） |
| 地下2階～地下3階 | 駐車場 |
高層階はハイグレードオフィス
建物の高層階（9階～50階）はオフィスフロアとなります。東京駅直結・八重洲地下街（ヤエチカ）経由でアクセスできるため、雨に濡れずに通勤が可能です。
高層階には入居企業の従業員が利用できる「YAESU SKY LOUNGE」が設けられ、地上190mからの眺望のほか、瞑想や仮眠、湯治体験ができるウェルビーイングな空間が提供されます。
商業ゾーン「TOFROM YAESU Shop ＆ Restaurant」
「TOFROM YAESU TOWER」と「TOFROM YAESU THE FRONT」の2棟にまたがる地下1階から地上4階は、総面積約6,000㎡の巨大な商業ゾーン「TOFROM YAESU Shop ＆ Restaurant」となります。
八重洲の歴史を受け継ぐ名店から、ミシュラン星獲得店、気軽に立ち寄れる大衆居酒屋まで、飲食店を中心とした約50のテナントが集結します。
ターゲットを絞りすぎず、オフィスワーカーからインバウンド客、週末の来街者まで、多種多様なニーズに応える「東京ならでは」のラインナップとなります。
地下1階には「バスターミナル東京八重洲」が誕生！
地下1階には、東京駅周辺の歩道上に分散していた高速バス停留所を集約する大規模バスターミナル「バスターミナル東京八重洲」の第2期エリア（7バース）が拡張開業します！
待合ラウンジ、カフェ、コインロッカー、授乳室などが完備され、地方と都心を結ぶ高速バスの拠点として交通結節機能が大きく進化します。
TOFROM YAESU（トフロムヤエス）のテナント一覧
商業ゾーン「TOFROM YAESU Shop ＆ Restaurant」に出店するテナントリストが明らかになりました！
注目の新業態や、ミシュラン獲得店、八重洲で愛されてきた老舗名店などが勢揃いしています。
| 出店棟・フロア | 店舗名 | ジャンル | 備考・特徴 |
| TOWER 地下1階 |
CRISP SALAD WORKS | 惣菜・お弁当・軽食 | カスタムサラダ |
| 参厘舎 | ラーメン | 新業態 | |
| TOWER 1階 |
割烹嶋村 | 日本料理 | 八重洲老舗/名店 |
| 松のや・マイカリー食堂 | とんかつ／カレー | ||
| スターバックス | カフェ | ||
| 小諸そば | そば | ||
| 八重洲キッチン | ダイニングバー | ||
| ジジ&ババ | 創作料理 | 八重洲老舗/名店 | |
| チケットレンジャー | チケットショップ | ||
| 八重洲ハイボールバー | ハイボールバー | ||
| TaiKouRou Tokyo | 中華料理 | 八重洲老舗/名店 | |
| B-OWND Gallery | アートギャラリー | ||
| MATCHAMON | カフェ | ||
| BLU NERO | イタリアンバー | 新業態 | |
| L’AS | フレンチ | ビブグルマン掲載 | |
| 松屋 | 牛めし | ||
| IMADEYA KAKU-UCHI TOKYO | 角打ち 酒屋 | 新業態 | |
| SHOKUDO PASTAVOLA | パスタ | 新業態 | |
| TOWER 2階 (東京界) |
PAELLA&TAPAS LINDO | スペイン料理 | |
| 上野 文楽 | 焼き鳥 | ||
| 牛かつ もと村 | 牛かつ | ||
| SHE WOLF DINER | アメリカン | ||
| 酒と肴 トリノイチ | 居酒屋 | ||
| 粋刺（いきさし） | 和食 | ||
| 唐人飯店 | 中華料理 | 八重洲老舗/名店 | |
| 獅天鶏飯ロクノイチ | シンガポールチャイニーズ | 新業態 / 商業施設初 | |
| 谷やTOKYO | うどん | ビブグルマン掲載 | |
| 焼鳥 鳥の匠 東京八重洲 | 居酒屋（焼き鳥） | ||
| ミクソロジーサロン | バー | ||
| ケルン カレー&タパス | カレー・洋食 | ||
| 立呑処「やまとや」 | 焼き鳥 | ||
| 日本酒 江戸前料理 みなと屋 | 居酒屋 | 八重洲老舗/名店 | |
| TRATTORIA IL PRATO | イタリアン | 新業態 | |
| いわし料理 神田 大松 | 居酒屋 | 商業施設初 | |
| ボージュ | インド料理 | 新業態 | |
| 六幹 | 居酒屋 | ||
| 和牛すき焼 やま㐂 | すき焼き | 新業態 | |
| 日本橋やぶ久 | そば | ||
| 釜山海鮮 ホールちゃん | 韓国料理 | ||
| 牡蠣や粋 | オイスターバー | ||
| 八重洲いっさい喝采 | 割烹 | ||
| 焼肉ブラボーTOKYO | 焼肉 | ||
| 焼うお いし川 八重洲 | 焼きうお | ||
| サーティーエイト ハナレ | バー、酒・ワイン | ||
| うなぎの登龍門 | うなぎ | ビブグルマン掲載店 | |
| 天よこた 明日へ | 天ぷら | ミシュラン星獲得 / 商業施設初 | |
| Archan（アーチャン） | レストラン | 商業施設初 | |
| 炭羊 lamb & sake | 串焼き | 商業施設初 | |
| TOWER 3階 |
ホームズパスタトフロム八重洲店 | イタリアン | |
| 鶏おでん 清水 | おでん | ||
| 魚河岸 立食い鮨 きいつ | 寿司 | ||
| 焼鳥おみ乃 雫 | 焼き鳥 | ミシュラン星獲得 / 新業態 | |
| 鉄板焼 大都会 | 鉄板焼き | 商業施設初 | |
| 店舗未定 | 日本料理 | 黄綬褒章受章シェフ | |
| TOWER 4階 | ブリリアギャラリー東京 | 住まいのギャラリー | |
| FRONT 地下1階 |
MAISON MA (メゾン 麻) | 麻婆豆腐専門店／中華 | |
| FRONT 1階 | BERTH COFFEE | カフェ | |
| FRONT 1階・2階 |
EDO TOKYO KIRARI | ライフスタイルショップ | |
| まこちゃん | やきとん | ||
| 蕎麦蔵 結 | 蕎麦割烹 | ||
| 店舗未定 | 寿司 |
地下1階では八重洲地下街とも接続され、東京駅周辺の巨大な地下ネットワークがさらに拡大します。
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TOFROM YAESU（トフロムヤエス）の開業日は？
最新の開業スケジュールが公式発表されました！商業施設は順次オープンとなります。
- 2026年9月10日（木）：TOWER棟内の55店舗が先行オープン！
- 2026年冬～2027年春：TOWER棟の残り5店舗と、THE FRONT棟の8店舗が順次オープン！
地図（場所・アクセス）
東京駅八重洲口の目の前という圧倒的な立地です！地下街（ヤエチカ）経由で天候を問わずアクセス可能です。
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