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有明ガーデンシティ 2020年春開業!170店舗が出店予定!テナントは?

関東地方

東京都江東区有明で建設が進んでいる住友不動産の再開発プロジェクト「有明ガーデンシティ」が2020年春に開業します!

都内最大級の8000人収容のイベントホールや750室のホテルが進出するほか、大型商業施設には多彩なジャンルの170店舗が出店予定!

有明地区の新たなランドマークとなるような新しい施設として注目されています!そんな有明ガーデンシティのテナントやどのような建物になるか、ホールやホテルなどについて最新情報も含めてみていきます!

【2019年4月11日 公開】
【2019年6月11日 ホール情報追加】
【2019年7月1日 店舗面積・開業情報更新】

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有明ガーデンシティの外観は?


(住友不動産ヴィラフォンテーヌ)

商業施設部分はこのような感じになります。

東京の新しいライフスタイルを発信する商業施設になるみたいです。

 


(住友不動産ヴィラフォンテーヌ)

こちらはスポーツ・アウトドアフロアのイメージ図です。

緑に囲まれたテラスが目を引きますね。

 


(住友不動産ヴィラフォンテーヌ)

有明ガーデンシティのおおよその全景です。民間プロジェクトでは最大規模となる超大型開発プロジェクトとなります!

 

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有明ガーデンシティの概要

有明ガーデンシティの概要は以下の通りです。

商業地区と住宅地区で着工・竣工時期が異なります。

名称有明ガーデンシティ
所在地東京都江東区有明2丁目
商業地区住宅地区
敷地面積約42,810㎡約32,600㎡
店舗面積33,182㎡
延床面積約172,500㎡約161,000㎡
主な用途商業、ホテル、サービスアパートメント、ホール、駐車場等住宅、保育施設、駐車場
着工2017年10月2016年10月
施工2020年春(予定)2019年10月(予定)

 

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有明ガーデンシティのフロアは?

有明ガーデンシティのフロアについてみていきます。

フロアは以下のようになっています!

有明ガーデンシティは主に以下の4つの機能で構成されます。

大規模マンション
大型ホテル・サービスアパートメント
大型イベントホール
大型商業施設

の4つです。

一つずつ詳しく見ていきましょう!

 

1500戸規模の大規模マンション「シティータワーズ東京ベイ」

敷地南側(有明ガーデンシティA街区)には大型マンションが3棟建てられ、「シティータワーズ東京ベイ」となります!

(住友不動産)

有明にトリプルタワーが出現し、一気に都市化が進みましたね!

3棟で1539戸分譲され、都内でも有数の分譲戸数を誇ります。

 

750室のホテル・サービスアパートメント


(住友不動産ヴィラフォンテーヌ)

敷地西側(有明テニスの森側)にはホテルとサービスアパートメントが開業します。

ホテルブランド等は現在のところ明らかになっていません。

 

8000席の大型イベントホール


(住友不動産ヴィラフォンテーヌ)

有明ガーデンシティの西側、ホテルの隣に、中でも目を引くのは大型イベントホールではないでしょうか。


(住友不動産ヴィラフォンテーヌ)

8,000席を有する屋内型ホールは都内有数の規模となります!!

スポーツなどの多目的用途ではなくイメージ図ではステージ専用に見えるので、音響設備もかなり良いものになるのではないでしょうか。

また、日本武道館や有明コロシアムのように中心から取り囲む形ではなく、扇形になっており、こうした形状のホールでは私が調べる限り、都内最大となります。

ライブの他、国際級の大型コンベンションでも用いられるのではないでしょうか。

近くの有明コロシアムと合わせると18000人規模のキャパを有し、相乗効果が高まりそうです!!

170店舗の大型商業施設


(住友不動産ヴィラフォンテーヌ)

敷地中央には170店舗規模の大型商業施設が設けられます!

巷では「有明ガーデンシティB街区」と言われていたりするエリア。

商業ブランドは未定ですが住友商事及び住商アーバン開発は神奈川県に「テラスモール湘南」を開業、千葉県に「テラスモール松戸」を2019年秋に開業させます。

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(住友不動産ヴィラフォンテーヌ)

新たな商業施設でも大型の「テラス」が設けられる予定で、もしかすると商業施設のブランドも「テラスモール」の可能性もありますね。完成イメージ図には「有明ガーデンシティ」と書かれているので、こちらがそのまま名称となる可能性も?

まだ憶測でしかないので、判明次第更新します。

 

イメージ動画も

住友不動産は有明ガーデンシティプロジェクトについて、イメージ動画まで作っており、気合の入りようが伝わってきますね。

 

 

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有明ガーデンシティのテナントは?

残念ながら、求人誌等からテナントは明らかになっていません。

テナントが明らかになり次第更新していく予定です!

※現時点では詳細なテナントは分かりませんが、食品スーパーマーケットも出店予定であります。

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有明ガーデンシティの開業日は?

有明ガーデンシティの開業日について見ていきます。

実は建物によって竣工時期も異なりますね。

マンションは2019年10月竣工
商業施設・ホテル・イベントホールは2020年春竣工

となります。

このため、商業施設開業時期は2020年春~夏ごろになるのではないかと予想しています。

大規模小売店舗法により届け出された情報によると、
2019年8月ごろ開業予定です!
しかしながらあくまで参考なので、開業が前後することもありますが、その際はまたお知らせしたいと思います。

 

 

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有明ガーデンシティの地図(場所・アクセス)

東京臨海高速鉄道りんかい線国際展示場駅/徒歩5分
ゆりかもめ有明駅/徒歩4分

という超好立地です!

 

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