横浜駅西口に駅ビルが2020年開業!新たな顔が誕生へ!巨大商業フロアもできる!?

関東地方
スポンサーリンク
スポンサーリンク
スポンサーリンク

横浜駅西口に駅ビルが2020年に開業します!

建物は駅前棟と鶴屋町棟の2本のビルが建設されます。

テナントは?フロアは?完成時期は?

どのような建物になるのか完成イメージを交えながら、詳しく見ていきたいと思います。

 

スポンサーリンク

概要

名称:(仮称)横浜駅西口駅ビル計画

駅前棟鶴屋町棟
敷地面積約8,700㎡約5,000㎡
延床面積約94,000㎡約24,000㎡
高さ135m31m
階数地上 26 階、地下 3 階地上9階
用途商業施設、業務施設駐車場・駐輪場・自動二輪駐車場、保育所、商業施設、ホテル、スポーツ施設
開業時期2020年2020年

 

駅ビルとして駅前棟と鶴屋町棟の2本が建設されます。

それぞれどのような建物になるのか、見ていきますね。

まずは駅前棟から!

 

 

駅前棟はどのような施設に

170711yoko-2s
(出典:建設通信新聞)

駅前棟の外観はこのようになります。

横浜駅西口から見たイメージ画像です。

横ラインが強調された巨大ビルディングに生まれ変わります!

 

 

image

「横浜駅西口の新たな玄関口として象徴的に際立たせたファサードデザイン(JR東日本)」としたアトリウム空間(イメージ図右側)はダイナミックかつ開放的なデザインですね。

せり出した茶色?オレンジ色のパネルが非常に印象的です。

 

 

 

アトリウムは4層吹き抜け

image

1階から4階に設けられるアトリウムの完成イメージ図です。

アトリウムの奥行は19×24m、高さは地上18mで、広々開放空間になりそうですね。

4階からは地上を歩く、人の流れが見られそうです。

 

 

 

image

中央北改札・中央南改札とアトリウムを結ぶ大階段の様子です。

この階段からは行きかう電車を眺めることができます。

完成イメージ図に書かれているのは、NE’Xこと成田エクスプレスですね。

 

 

 

低層階は巨大商業フロアに!

地下2階~地上10階の12フロアに商業施設が設けられます。

2011年3月に営業終了した旧駅ビル「シアル」、2015年5月に閉店したルミネ横浜「西口ルミネ」の後継商業施設になりますが、名称等は不明です。

しかし、西口ルミネとは比較にならないほどの巨大商業施設に生まれ変わりますよ。

運営はルミネ(会社)と横浜ステーシヨンビルが運営することになります。

商業施設の延床面積は66,000㎡で、ルミネ横浜の延床面積が約50,000㎡で約180店舗ということを考えるとかなり大きいですよね。

商業フロアだけでもルミネ横浜を超える規模のものがもう一つできるということです。

 

 

ニュウマン(NEWoman)が有力に?

ogp
(NEWoman)

噂によると、ニュウマン(NEWoman)の2号店が出店するのではないかという情報があります。

ニュウマン(NEWoman)といえば、新宿駅のバスタ新宿1~4階に展開しているルミネの商業施設で売場面積7,600㎡に100店ほどが出店しています。

ターゲットは30〜40代のラグジュアリーな女性。そして、ルミネに比べて飲食テナントの比率が高いことが特徴です。

複合商業ビルは、地上26階地下3階建てで、延床面積は約9万8,000平方メートル。商業施設と業務施設で構成され、商業施設の部分はルミネと横浜ステーシヨンビルが運営する。ルミネの広報担当者は、「ニュウマンとして運営する方向で考えている」とし、詳細等はまだ決定していないという。

ルミネの複合施設「ニュウマン」2号店を横浜に出店検討-2016年12月05日 15:05 JST  FASHIONSNAP.COM)

という情報が書かれており、今後の動向に注目です。

ニュウマンの売り上げ・ブランド力によって今後の横浜への展開も変わってきそうです。

 

 

 

回遊デッキが整備

image

線路側にはテラスのような空間が設けられます。

そして、商業施設のフロアを行き来できるように回遊デッキが整備されるみたいです。

 

 

 

高層階は駅直結オフィスフロア

地上12階~26階までの15フロアは駅直結のオフィスフロアになります!

横浜駅直結ということでかなり価値が高いオフィスフロアになりそうです。

延床面積は28,800㎡でどのような企業が入居するのでしょうね。

 

 

線路側から見たイメージ

image

こちらが線路側から見たイメージ図です。

6階と12階に屋上広場が設けられる予定です。

景観もガラッと変わりそうですね。

 

 

 

鶴屋町棟はどのような施設に

image

一方で、鶴屋町棟は駅前棟の機能を補完するような形で建設されますね。

用途は駐車場・駐輪場・自動二輪駐車場、保育所、商業施設、ホテル、スポーツ施設となっています。

 

 

ホテルは日本ホテルが運営

ホテルは日本ホテルが運営します。

日本ホテルはJR東日本の子会社で、「メトロポリタン」「メッツ」といったブランドでホテルを展開。

横浜駅前にはかつてエクセルホテル東急横浜がありましたが、復活はなりませんでした。

日本ホテルがどのようなホテルを展開するの現時点では不明です。

3階から9階で170室を予定しています。

 

 

スポーツ施設はジェクサーが濃厚

スポーツ施設は株式会社ジェイアール東日本スポーツが運営します。

こちらは「ジェクサー」のブランドでフィットネスクラブやスポーツ施設を展開しており、鶴屋町棟のスポーツ施設も同様のものになると予想してます。

2階から3階に出店を予定しています。

2018年3月に開業したアトレ浦和ウエストエリアにも進出しています。

アトレ浦和が増床!アトレ浦和 ウエストエリア (west area) 2018年3月16日(金)開業!気になる駅ビルの内容とは?
こんにちはー。fukuです。 JR浦和駅西口でアトレ浦和が増床します!Westarea(ウエストエリア)のテナント21店舗一覧など、アトレ浦和がどのような商業施設になるのか、見ていきますね。 【2017年7月1日 公開】...

 

 

駐車場は550台整備、保育所も

駐車場は550台の規模で整備されます。

割と大きな規模ですね。1階から9階までぐるぐると上る形状に。

また、保育所が3階に設けられます。

商業施設で働く方にとっても便利になりますね。

 

 

1階から3階は商業施設に

鶴屋町棟の1階から3階は商業施設になります。

当初計画では商業施設は盛り込まれてませんでしたが急遽商業フロアが作られることになりました。

横浜ステーシヨンビルが運営します。

 

 

 

2棟はデッキで接続

image

2棟は2階部分で接続されます。

歩行者デッキは東急東横線の地上を走っていた時代の跡地になりますね。

鶴屋町棟はそのまま東横フラワー緑道とエスカレーターで接続されます。

 

 

 

テナントは?

駅前棟・鶴屋町棟ともに求人誌等からテナント情報は明らかになっていません。

2020年開業ということで、早くて2019年中に分かると思います。

分かり次第、このページまたは別ページにて掲載予定です。

 

 

 

”日本のサグラダファミリア”もひと段落?

”未完の駅””日本のサグラダファミリア”と揶揄されることも多い、横浜駅。

西口については2020年で駅自体の工事はひと段落しそうな”気”がします。

気がするというのは、西口でさらなる開発や工事計画が出てくるかもしれないので、言い切れません。

また、東口の整備も進んでいくので、横浜駅全体では2030年ごろまではまだまだ工事が続きそうです。

 

このままでは先にサグラダファミリアが完成しちゃう・・・!

 

 

 

開業日は?

2020年同時開業を予定しています。

 

 

地図(場所・アクセス)

駅前棟

鶴屋町棟

 

◆横浜・川崎

ヨコハマハンマーヘッドプロジェクトについてはこちら!

新客船ターミナル「ヨコハマ ハンマーヘッド プロジェクト」始動!2019年春開業!どのような施設に?
横浜市みなとみらい新港地区で新たな客船ターミナル計画が始動・・・! YOKOHAMA HUMMERHERD PROJECT(ヨコハマ ハンマーヘッド プロジェクト)です! 客船ターミナルを核に商業施設、「食」をテーマにしたホテル...

2018年2月17日グランドオープンのアトレ川崎の増床テナント46店はこちら!

アトレ川崎 2018年2月17日(土) 増床リニューアルオープン!増床エリア46店舗一覧!
こんにちは!fukuです。 アトレ川崎が2018年2月17日に増床エリアが開業し、グランドオープンします! 話題の新店舗も続々オープンします! そんな、アトレ川崎の大規模リニューアルについていろいろ見ていきたいと思...

川崎ゼロゲートについてはこちら!

川崎ゼロゲート(仮称) 2019年秋開業!どのような商業施設に?
こんにちは!fukuです。 神奈川県川崎市にパルコが進める川崎ゼロゲートが2019年秋に開業します! どのような商業施設になるのか見ていきたいと思います! 是非ご覧くださいませ~ 外観は? 外観はこちらとなりま...

三井アウトレットパーク横浜ベイサイドが2020年春に建て替えへ!

三井アウトレットパーク横浜ベイサイドが建て替え!2020年春開業!テナントは150店舗を予定!
こんにちは!fukuです。 三井アウトレットパーク横浜ベイサイドが建て替えで2018年9月2日(日)でいったん閉店しますが、建て替えて2020年春に再び開業します! テナント数が150店舗のアウトレットモールへと進化しますよ!建...

 

◆神奈川・周辺

2018年4月24日に開業したジョイナステラス二俣川についてはこちら!

ジョイナステラス 二俣川 2018年4月27日(金)開業!全テナント87店舗一覧!
どうも。fukuです。 約90店舗が出店する「JOINUS TERRASE(ジョイナステラス)二俣川」は二俣川駅南口の再開発ビル「コプレ二俣川」に入居します。 二俣川駅もリニューアルされ大きく変わります! ジョイナステラス...

2020年ごろ開業予定のイオンモール平塚の計画についてはこちら!

イオンモール平塚 が2020年頃に開業延期へ!テナントは?
こんにちは!fukuです。 イオンモールが神奈川県平塚市で計画を進める、イオンモール平塚が2020年ごろに開業します!計画地であるツインシティ大神の計画や、イオンモール平塚のコンセプトなどを調査しました。どのようなモールになるのか見て...

グランベリーパークが南町田駅前に2019年秋開業!

グランベリーパークが南町田駅前に2019年秋開業!どのような商業施設に?
こんにちはー!fukuです。 東京都町田市に計画されている東急電鉄の大型商業施設「グランベリーパーク」の計画について見ていきたいと思います。 2017年に閉店したグランベリーモールがさらにパワーアップして「グランベリーパーク」と...
スポンサーリンク
スポンサーリンク
関東地方
よろしければシェアお願いします!
スポンサーリンク
スポンサーリンク
出店ウォッチ
error:Content is protected !!