ワンフクオカビルディング 2025年4月24日(木)開業！全126テナント一覧！最新情報も！

福岡県福岡市中央区の福岡ビル・天神コアビル・天神ビブレ跡地に再開発ビル「ONE FUKUOKA BLDG.（ワンフクオカビルディング）」が2025年4月24日(木)開業！

ワンフクオカビルディングには、ホテル「ONE FUKUOKA HOTEL」、オフィスのほか、商業施設はファッション・雑貨・飲食店・サービス店舗など、126店舗が出店！

そんな、ワンフクオカビルディングについて、テナントや開業日について求人情報も含めて見ていきましょう！

2019年12月12日　公開	2020年11月12日　開業日情報更新
2021年12月2日　情報追加	2021年12月26日　情報追加
2023年5月21日　商業施設情報更新	2023年12月25日　商業施設フロア情報更新
2024年2月26日　オフィスビル情報更新	2024年8月5日　テナント情報1店舗追加
2024年10月23日　開業日・テナント情報・注目テナント情報2店舗更新	2024年11月11日　ホテル情報・注目テナント情報1店舗更新
2025年1月19日　テナント情報1店舗更新	2025年1月22日　テナント情報2店舗更新
2025年1月24日　テナント情報　全店舗更新

ワンフクオカビルディングの外観は？
ワンフクオカビルディングの概要
1. 天神ビックバンで誕生した超高層ビルと高さを比較
2. 名称はワンフクオカビルディングに決定！
ワンフクオカビルディングのフロアは？
ワンフクオカビルディングのテナントは？
天神最大級の食堂「天神福食堂」がオープンします！
ワンフクオカビルディングの注目テナントをピックアップ！
求人情報もチェック！
ワンフクオカビルディングの開業日は？
ワンフクオカビルディングの地図（場所・アクセス）
進む、天神ビッグバン！
1. 天神ビッグバンとは？

ワンフクオカビルディングの外観は？

ワンフクオカビルディングの外観は以下の通りです。

（西日本鉄道）

全面ガラス張りではあるものの、格子を設け、単調な外観にならないよう工夫されたデザインですね。格式とシンボリック性がある、天神ビッグバンの象徴的な建築物の一つとなるのではないでしょうか。

設計は、アメリカの設計会社コーン・ペダーセン・フォックス（KPF）が担当しています。
日本国内では六本木ヒルズ森タワーや名古屋のJRセントラルタワーズなどを設計・外装デザインした実績があります。

隣接する「天神ビジネスセンター」はオランダの設計事務所OMAに所属している、重松象平氏の設計です。

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ワンフクオカビルディングの概要

ワンフクオカビルディングの概要は以下の通りです。

名称	ワンフクオカビルディング
所在地	福岡市中央区天神一丁目11番
敷地面積	約8,600㎡
延床面積	約145,000㎡
店舗面積	12,115.72㎡
店舗数	126店舗
建物高さ	約96m
建物構造	地上19階、塔屋1階、地下4階
用途	商業、オフィス、ホテル、カンファレンス他
設計	日建設計

当初は天神ビブレ（天神第一名店ビル）を除いたL字区画を第1期エリアとして開発する予定でしたが、協議した結果、一体的に開発することが決定しました！これにより、敷地が80m×100mの巨大な長方形の敷地に巨大ビルを建設することが可能となりました。

天神ビックバンで誕生した超高層ビルと高さを比較

天神地区では、高さ制限の緩和を行う、天神ビッグバンによって複数の超高層ビルが出現しています。

天神西通りビジネスセンター&住友生命福岡ビル一体開発	113m
福岡大名ガーデンシティ	111m
ワンフクオカビルディング（新福岡ビル）	97m
HULIC SQUARE FUKUOKA TENJIN（旧ヒューリック福岡ビル）	92m
天神イムズ建替計画	91m
天神ビジネスセンター	89m
福岡市役所北別館跡地活用事業	88.45m
天神一丁目北14番街区ビル(仮称)	88m

名称はワンフクオカビルディングに決定！

名称は「ワンフクオカビルディング」に決定！愛称は「ワンビル」になります！

既にこの名称で商標登録を提出済みです。

ワンフクオカビルディングのフロアは？

ワンフクオカビルディングのフロアは以下のようになります。

（西日本鉄道）

地上18階～地上19階	ホテル「ONE FUKUOKA HOTEL」
地上8階～地上17階	オフィス
地上6階～地上7階	スカイロビー
地上5階	設備フロア
地下2階～地上4階	商業施設
地下4階～地下3階	駐車場

高層階はホテルとオフィス、低層階は商業施設となります！

2025年4月24日(木)開業！高層階は「ONE FUKUOKA HOTEL」に！

18階、19階はPlan･Do･Seeが運営する、ワーカー向けのホテルとなります。
こちらは、2025年4月24日(木)に開業します！

宿泊予約は2024年11月5日から受付を行っています。

ホテルのデザインは「株式会社 NAP建築設計事務所」の中村拓志ひろし氏です。
隈研吾建築事務所の出身の若手建築家で、その土地の風土と一体化するような建築空間を作ることで知られています。

ホテルのコンセプトは、客室の特別なプライベート感と、交流の仕掛けのあるパブリックゾーンがグラデーショナルに接続するホスピタリティ溢れる要素を盛り込んでいます。


テンジンコーナーテラススイート	シグニチャーキングの書斎	ザワンフクオカスイート

客室は、全部で8タイプ41室。

「テンジンコーナーテラススイート」（62m2＋テラス43m2）
博多湾や街並みがパノラマビューで楽しめる開放的なテラス付き客室
「シグニチャーキング」（36m2）
緑豊かな中庭が設けられた、書斎付き客室
「ザワンフクオカスイート」（64m2）
バスルームからの眺望が格別の、キッチン付き長期滞在対応客室

など、どの部屋も”ゆとり”ある造りとなっています。


サウナ	ライブラリーラウンジ	大浴場
6:00～12:00 / 15:00～25:00	6:00～22:00	6:00～12:00 / 15:00～25:00

高層階の18階には“くつろぎ”のための施設が集結。
ライブラリーラウンジでは、旅を楽しむ書籍と一緒に、紅茶・アイスクリーム・ライトスナック等も無料で楽しめます。

上記の施設をはじめ、

ガーデンテラス
フィットネス
乾燥機付きコインランドリー

等、ホテルだけで一日を過ごす方にも長期滞在する方にも、便利でくつろげる付帯施設が盛りだくさん。

また、19階にはレストラン（ルーフトップバー・オールデイダイニング・シェフズスタジオ）が設けられ、博多湾ビューのルーフトップバーとなります。

このほか、多目的ホールが設けられます。

オフィスフロアは西日本最大級に！

8階から17階に設けられるオフィスは、1フロア貸室面積が4,300㎡と西日本最大級の規模となります。さらに天井高は3mを確保。無柱空間も実現しており、とても開放的なオフィス空間になるのではないかと思います。

東アジアとも近く様々な企業が集積している福岡には、さらに多くの企業の入居が想定されますね。

九電工の本社（13階・14階の一部に移転）
西日本鉄道の本社（9階・10階に移転）
クイック福岡（本社機能移転）

などがテナントとして入居決定。

7階にはアメリカのCIC（ケンブリッジ・イノベーション・センター）が日本国内2拠点目となるイノベーションキャンパス「CIC Fukuoka」を開設。

西日本鉄道本社が博多センタービルから移転し、約6年ぶりに天神地区へ帰ってきます！

オフィスフロアは当初計画より増床し、50億円規模の追加投資で7,000㎡ほど拡張されることが明らかになりました。（2020年11月）

低層階は大型商業施設に！

地下2階から4階は大型商業施設となります！

建物のサイズが幅約100m、奥行き約80mとのことで、1フロアの面積がとても大きいことが特徴ですね。

福岡やアジアのテイストを取り入れており、ここにしかない新業態店、旗艦店、フードゾーンを展開する予定とのことで非常に楽しみですね！

大型商業施設のフロア

ワンフクオカビルディングの商業施設フロア（地下2階～5階）のフロアは以下の通りです。

5階	食堂
4階	書店
3階	生活雑貨
2階	ファッション・スポーツメーカー
1階	高級ブティック・レストラン
地下1階	イオングループのフードホール
地下2階	食物販、カフェ

ワンフクオカビルディングのテナントは？

地下2階から地上5階には、ローカルの名店から超一流ブランドまで、全126店舗が出店！

2025年1月22日現在、求人誌等の情報から一部テナントが明らかになっています！（アンダーラインは今回明らかになった店舗です）

全店舗数	126店舗
新業態店舗	26店舗
九州地区初出店	34店舗
福岡県初出店	22店舗

九州地区初出店は34店舗と話題の商業施設となりそうですね！

ファッション

名称	ジャンル	備考
CHANEL	レディス	福岡県初出店
GRACE CONTINENTAL	レディス
TRENT	レディス
DRESSLAVE	レディス	福岡県初出店
Patou	レディス	九州地区初出店
非公表	レディス
theory luxe	レディス
pas de calais	レディス	福岡県初出店
BIYOMA	レディス	九州地区初出店
PLAIN PEOPLE	レディス	福岡県初出店
N. HOOLYWOOD	メンズ	福岡県初出店
kolor	メンズ・レディス	福岡県初出店
NIKE	メンズ・レディス
MACKAGE	メンズ・レディス	福岡県初出店
MAISON KITSUNÉ	メンズ・レディス	九州地区初出店
非公表	メンズ・レディス
agnes b.	メンズ・レディス	福岡県初出店
evam eva	メンズ・レディス	福岡県初出店
MHL.	メンズ・レディス
きものやまと	メンズ・レディス
Bshop	メンズ・レディス
マッキントッシュフィロソフィー	メンズ・レディス	福岡県初出店
ソメスサドル	メンズ・レディス	九州地区初出店
テンシャル	メンズ・レディス	九州地区初出店
PATRICK LABO福岡	メンズ・レディス	九州地区初出店

グッズ・服飾雑貨・コスメ

名称	ジャンル	備考
NIWAKA	ジュエリー
Hirotaka	ジュエリー	九州地区初出店
athletia	ビューティ・コスメ	九州地区初出店
NOSE SHOP	ビューティ・コスメ
LINC ORIGINAL MAKERS	ビューティ・コスメ	九州地区初出店
(仮)ALBION	ビューティ・コスメ	九州地区初出店
MUCHA	ビューティ・コスメ	九州地区初出店
TIENA	ビューティ・コスメ	九州地区初出店
アンジェリカミッシェル	ビューティ・コスメ	九州地区初出店
Beauty OHGA	ビューティ・コスメ	九州地区初出店
非公表	ビューティ・コスメ
非公表	ビューティ・コスメ
非公表	ビューティ・コスメ
Editorial	ファッション雑貨	九州地区初出店
Jouete L/	ファッション雑貨	九州地区初出店
(仮)MYKITA	ファッション雑貨	九州地区初出店
ヴァレクストラ	ファッション雑貨
offen	ファッション雑貨	九州地区初出店
SOUVENIRS	ファッション雑貨	九州地区初出店
Tabio	ファッション雑貨
HIROKO HAYASHI	ファッション雑貨	九州地区初出店
マザーハウス	ファッション雑貨
master-piece	ファッション雑貨	福岡県初出店
Maker’s Watch Knot	ファッション雑貨	福岡県初出店
yuko tanaka by Cassis de Rouge	ファッション雑貨	新業態店舗
La Confiance by Paris Miki	ファッション雑貨	九州地区初出店
Cotopaxi	ファッション雑貨	九州地区初出店
小林時計店天神店	ファッション雑貨
VICTORINOX	ファッション雑貨	九州地区初出店
フォーナインズ	ファッション雑貨

雑貨・ホビー・物販店

名称	ジャンル	備考
and wander	スポーツ・アウトドア	九州地区初出店
サロモンストア	スポーツ・アウトドア	九州地区初出店
NEUTRALWORKS	スポーツ・アウトドア	九州地区初出店
AIGLE	スポーツ・アウトドア	福岡県初出店
GARMIN STORE	スポーツ・アウトドア
Columbia	“スポーツ・アウトドア”
KEEN GARAGE	スポーツ・アウトドア	九州地区初出店
snowpeak	スポーツ・アウトドア
DESCENTE	スポーツ・アウトドア	福岡県初出店
MAMMUT福岡天神	スポーツ・アウトドア	福岡県初出店
EASTtable	インテリアデザイン雑貨	新業態店舗
SPIRAL GARDEN	インテリア・デサイン雑貨ギャラリカフェ	九州地区初出店
中川政七商店	インテリア・デサイン雑貨
RIEDEL	インテリア・デザイン雑貨	新業態店舗
Viridian	インテリア・デザイン雑貨	新業態店舗
ウエルシア	ドラッグストア
フェイスレコード	レコード専門店	九州地区初出店
LOVOTストア	ラボットストア	九州地区初出店
蔦屋書店	書店
伊東屋	文具	福岡県初出店
青山フラワーマーケット	花屋
アイシティ	コンタクト

食品・食物販

名称	ジャンル	備考
AKOMEYA TOKYO	食物販	九州地区初出店
b!olala	食物販	新業態店舗
Umenohana KITCHEN	デリ	新業態店舗
高玉	デリ	新業態店舗
中華料理　八仙閣	デリ	新業態店舗
Pizza ar talO	デリ
麦と野菜のお店&AttA	デリ	福岡県初出店
prunelle	ベーカリー
恵比寿堂	スイーツ
キャラメル専門店firando	スイーツ	新業態店舗
キャンベル・アーリー	スイーツ	新業態店舗
クリスピー・クリーム・ドーナツ	スイーツ	福岡県初出店
茶寮伊藤園	スイーツ	福岡県初出店
Santa CREAM CAKE	スイーツ	新業態店舗
筑紫菓匠如水庵	スイーツ
DE・NI&TheSpoon	スイーツ
.AND READY	スイーツ	新業態店舗
DOLCE&	スイーツ	新業態店舗
りんごとバター	スイーツ
ローソンＳ	コンビニエンスストア

飲食店・カフェ

名称	ジャンル	備考
すし酒場さしす	レストラン
大衆酒場多幸橋本店	レストラン	福岡県初出店
月島もんじやたまとや	レストラン	九州地区初出店
博多ー双雙	レストラン	新業態店舗
博多とりかわ大臣	レストラン
博多もっ鍋おおやま	レストラン
和牛ー頭買い焼肉　盛岡手打ち冷麺房家	レストラン	九州地区初出店
WithGreen	レストラン
お肉料理専門オ肉ヤYOSHIMI	レストラン	新業態店舗
立ち呑みたたんばあ	レストラン	福岡県初出店
TAVERY WALKER	レストラン	新業態店舗
卵と私	レストラン	新業態店舗
ポキイト	レストラン	新業態店舗
LE BISTRO AKi	レストラン	新業態店舗
YEBISU BAR	レストラン
THE CONTINENTAL ROYAL&Goh	レストラン	新業態店舗
非公表	レストラン
THE KITCHEN ONE FUKUOKA HOTEL	レストラン	新業態店舗
THE ROOF ONE FUKUOKA　HOTEL	レストラン	新業態店舗
WAN STEAK HOUSE	レストラン	新業態店舗
天神福食堂	飲食店	新業態店舗
タリーズコーヒー	カフェ
TOKADO COFFEE STAND	カフェ	新業態店舗
THE CAFE byONE FUKUOKAHOTEL	カフェ	新業態店舗
PIERRE MARCOLINI	カフェ
CAFE KITSUNE	カフェ	九州地区初出店
和カフェTsumugi	カフェ	福岡県初出店
神乃珈琲	カフェ	九州地区初出店
スターバックス	スペシャルティコーヒー
REC COFFEE	カフェ

サービス店

名称	ジャンル	備考
買取大吉	サービス
クリーニングの洗光舎	サービス
みすほ銀行ATMコーナー	ATM
みすほ銀行宝くじ売場	宝くじ売り場
ヤマト運輸受付カウンタ	サービス
リフォーム三光サービス	サービス
ラフィネ	マッサージ

以上、126店舗をご紹介しました！

現在、8店舗が非公表テナントになっており、開業時期も明らかになっていません。
最終的には合計134店舗になる予定です。

また明らかになり次第更新します！

天神最大級の食堂「天神福食堂」がオープンします！

ワンフクオカビルディングの5階には、総席数209席もの、天神最大級の規模を誇るスペース「天神福食堂」がオープンします！

1人用席、グループ席、天神のまちを一望できるテラス席のほか、簡易的な仕切りが設けられた貸し切りエリアなど、ゾーンが細かく分けられて内装もそれぞれ異なっています！
Wi-Fi、電源も完備しているようなので、簡単なお仕事もできそうですね。

何より最大の特徴は、11時からのランチタイムと15時からのアペリティーボタイムの2部制になっていること！


ランチタイムの一例/ハンバーグジャポネソース	アペリティーボタイム　イメージ

ランチタイム（11:00～15:00）は、定食・丼もの・麺類といったメニューが中心。テイクアウトも可能で、忙しいビジネスマンにも便利です。

アペリティーボタイム（15:00～20：00）は、イタリアの伝統的な交流文化「アペリティーボ」をもとにして、軽食やアルコール、ノンアルコールドリンクを中心に提供。

時間によって提供される料理が異なるのは今までになく面白い試みですね！

ワンフクオカビルディングの注目テナントをピックアップ！

ワンフクオカビルディングの注目テナントをピックアップします！

「Face Records」がオープンします！

中古アナログレコード専門店「Face Records」がオープンします！

国内のものから海外でも収集した名盤レコード、レアアイテムまで、1万枚以上もの豊富な在庫を扱うレコード専門店です。
福岡は、これまで多くの多くの著名なミュージシャンを輩出した音楽カルチャーに豊かな街。
中古レコードに限らず新譜レコードも取り扱い、音楽を通じたつながりを生む拠点としても活動するお店です。