天神ビジネスセンターII 2026年8月4日(火)開業！全16テナント一覧！最新情報も！

福岡県福岡市の天神地区に、福岡地所が手掛ける新たな超大型複合ビル「天神ビジネスセンターII（ツー）」がいよいよ2026年8月4日(火)にグランドオープンします！

天神ビッグバンを牽引してきた「天神ビジネスセンター」の第2期プロジェクトで、高層階には最先端のハイグレードオフィス、低層階には大型吹き抜け空間「アクセラリウム」と注目の商業施設が広がる都市型ランドマークとなります。

低層階の商業ゾーンは「天神グルメストリート天神イナチカ South Side」と命名され、日本初出店や九州初出店を含む話題の飲食店など16店舗が集結！さらに大型書店「ジュンク堂書店」が天神の中心地に待望の大復活を果たします！

オープンが目前に迫り期待が最高潮に達している天神ビジネスセンターIIについて、全テナント詳細やフロア構成、見どころなど最新情報をまとめてご紹介します！

2024年11月21日公開	2026年6月26日テナント情報更新
2026年7月9日商業施設名称・8/4開業情報反映	2026年7月25日直前最新情報・全テナント確定版へ全面更新

天神ビジネスセンターIIの外観デザイン
天神ビジネスセンターIIの概要
天神ビジネスセンターIIのフロア構成
1. 立体吹き抜け空間「アクセラリウム」
2. MMTビル統合による広大な街区の一体開発
注目の商業施設「天神イナチカ South Side」＆「ジュンク堂書店」
1. 2階・3階：「ジュンク堂書店福岡店」が天神の中心に待望の大復活！
「天神イナチカ South Side」全出店テナント一覧（16店舗）
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天神ビジネスセンターIIのグランドオープン日
爆進する都市再開発「天神ビッグバン」！
天神ビジネスセンターIIの地図・アクセス

天神ビジネスセンターIIの外観デザイン

天神ビジネスセンターIIの外観イメージは以下の通りです。

全面ガラスカーテンウォールで構成された透明感のある近未来的な外観は、隣接する第1期「天神ビジネスセンター」と美しく調和しています！

低層部には、建物の角がピクセル状に削り取られたような独創的なピクセルデザインを採用。第1期ビルとの一体感を持たせつつ、天神の新しいシンボルとなる圧巻の存在感を放ちます。

設計を手掛けたのは、第1期に続き福岡県出身の世界的建築家・重松象平氏（OMAパートナー）です。

天神ビジネスセンターIIの概要

天神ビジネスセンターIIの計画概要は以下の通りです。

名称	天神ビジネスセンターII
所在地	福岡県福岡市中央区天神1丁目9-1 ほか
敷地面積	約4,085㎡
店舗面積	約4,671㎡
延床面積	約62,707㎡
高さ	約88.2m
構造・階数	鉄骨造（一部鉄骨鉄筋コンクリート造）地上18階、地下2階、塔屋2階
用途	事務所（オフィス）、店舗、駐車場等
営業時間	7:00 ～ 23:00（※店舗により異なります）

天神ビジネスセンターIIのフロア構成

フロア全体の配置構成は以下の通りです。

6階～18階	最先端オフィスフロア
地下2階～5階	商業施設「天神イナチカ South Side」、ジュンク堂書店、アクセラリウム（立体吹き抜け）

立体吹き抜け空間「アクセラリウム」

地下2階から地上5階までを垂直に突き抜ける、迫力の大吹き抜け空間「アクセラリウム」が配置されます！
地下鉄天神駅や福岡市役所へと繋がる地下通路に直結しており、自然光が差し込む大階段や吹き抜けを通じて、地上と地下を立体的につなぐ天神の新しい「歩行者ネットワークのハブ」となります。

MMTビル統合による広大な街区の一体開発

当初は「旧福岡市役所北別館」の跡地利用としてスタートした計画ですが、隣接する「天神MMTビル」の敷地も取り込んで一体開発を実施。これにより敷地が大幅に拡張され、広大な吹き抜けや大型書店の出店が実現しました。

注目の商業施設「天神イナチカ South Side」＆「ジュンク堂書店」

低層階の商業ゾーンは「天神グルメストリート天神イナチカ South Side」と名付けられ、第1期の「天神イナチカ」と地下でシームレスに接続されます。

2階・3階：「ジュンク堂書店福岡店」が天神の中心に待望の大復活！

かつてMMTビルで親しまれた「ジュンク堂書店福岡店」が、2階・3階の2フロアにわたり売場面積約3,000㎡（約912坪）の超大型店舗として帰ってきます！
圧倒的な書籍の品揃えはもちろん、文具・雑貨、ギャラリー空間も併設。吹き抜けや大階段と仕切りなく一体化したオープンな店舗デザインで、本を探しながら優雅な時間を過ごせる空間となります。

「天神イナチカ South Side」全出店テナント一覧（16店舗）

2026年8月4日(火)にグランドオープンを迎える全16店舗の完全ラインナップです！

店舗名	ジャンル・業態	出店フロア・特徴
ジュンク堂書店	大型書店・文具・雑貨・ギャラリー	2階・3階（約3,000㎡）
ゴールドウイン（Goldwin）	スポーツ・高機能アウトドアウェア	九州初出店（※2026年秋オープン）
Käfer ALPS KITCHEN（ケーファー）	本格アルプス・ドイツ料理レストラン	日本初出店！
スターバックスリザーブ® カフェ	プレミアムスペシャルティコーヒー・カフェ	九州初出店！
エリックサウス（ERIC SOUTH）	本格南インドカレー＆ビリヤニ専門店	九州初出店！
大衆酒場フレンチマン	小皿フレンチ・ネオ大衆酒場	九州初出店！
大衆酒場ぎふや	老舗串カツ・大衆居酒屋	九州初出店！
炉端天神 Hana	創作炉端焼き・日本酒	九州初出店！
TRAD FUKUOKA izakaya	モダン居酒屋・ダイニング	新業態
岩瀬酒場	立ち飲み・角打ちスタイル酒場	新業態
すし酒場さしみのさしす	寿司・鮮魚居酒屋	新業態
博多鉄なべ無限餃子	博多名物鉄なべ餃子・もつ鍋	地下2階
やきとり雄源	本格焼き鳥・串焼き	地下2階
イナチカスタンド	カジュアルバル・バー	新業態
YES TOKYO	コールドプレスジュース・ジュースバー	1階・地下2階
ローソン	コンビニエンスストア	地下1階