大阪府大阪市北区の大阪北小学校跡地に再開発ビル「梅田ガーデン」が2022年春開業！
梅田ガーデンには高級賃貸マンション「ラ・トゥール大阪梅田」，定期借地権つき分譲マンション「梅田ガーデンレジデンス」のほか、ホテル、低層階には商業施設ができ、複数店舗が出店予定！
そんな、梅田ガーデンについて、テナントや開業日について求人情報も含めて見ていきましょう！
【2020年10月6日 公開】
【2021年2月9日 名称・概要更新】
【2022年1月8日 画像追加】
【2022年8月7日 ホテル情報更新】
梅田ガーデンの外観は？
梅田ガーデンの外観は以下の通りです！
上へと突き抜ける地上191m・地上56階建てのタワーは梅田地区では最高層となります！
低層階は大阪北小学校の外観を継承した、デザインの商業施設「リンクモール」ができ、生活利便性が高まります。
大阪市内では、エディオンなんば本店も精華小学校の外観の意匠を引き継いだデザインとなっていますね。
梅田ガーデンの概要
梅田ガーデンの概要は以下の通りです。
| 名称 | 梅田ガーデン |
| 所在地 | 大阪府大阪市北区曽根崎二丁目 |
| 敷地面積 | 6,837.63㎡ |
| 延床面積 | 108,190.91㎡ |
| 店舗面積 | 不明 |
| 店舗数 | 不明 |
| 建物構造 | 地上56階、地下1階、塔屋2階 |
| 高さ | 191.675m |
| 用途 | 共同住宅、ホテル、店舗 貸会議室（文化・交流施設） 大阪市管理施設 |
梅田ガーデンのフロアは？
梅田ガーデンのフロアについて見ていきます。
| 40階～50階 | 賃貸マンション「ラトゥール大阪梅田」 |
| 9階～39階 | 定期借地権付きの分譲マンション「梅田ガーデンレジデンス」 |
| 4階～8階 | ホテル |
| 3階 | 駐輪場 |
| 2階 | 文化・交流施設、リンクガーデン |
| 1階 | リンクプラザ、リンクモール |
高層階には718戸のマンション
高層階は718戸の賃貸マンションを予定しています。
40階から50階が「ラ・トゥール大阪梅田」、9階から39階が「梅田ガーデンレジデンス」となります。
このうち、「ラ・トゥール」は、住友不動産の展開する高級賃貸マンションブランドで、大阪には初進出となります。平均賃料は60万円で、ホテルライクなコンシェルジュサービスとなっており134戸を予定しています。
また、9階から39階が定期借地権付きの分譲マンション「梅田ガーデンレジデンス」となります。
従来の借地権と異なり、当初定められた契約期間で借地関係が終了し、その後の更新はありません。この制度により、土地の所有者は従来に比べ安心して土地を貸すことができ、借り主は、従来より少ない負担で良質な住宅を持つことができます。土地の貸借が円滑に行われることが期待でき、住宅・宅地政策上も有効な制度とみられています。
（OKAYAMA INTER PARKS）
ホテルは住友不動産系のヴィラフォンテーヌに
4階から8階に設けられるホテルは、住友不動産のホテル事業を担当する、住友不動産ヴィラ
名称は「ヴィラフォンテーヌ グランド 大阪梅田」となります。
客室数は175室です。
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1階は商業施設「リンクモール」に
1階に設けられる商業施設は「リンクモール」と名付けられ、物販店や飲食店が出店します。
曽根崎中州通り側は敷地内に歩道状空地を設け拡幅することで賑わい創出に努めます。
曽根崎お初天神通り商店街沿い側には広場も設けられる予定です。
梅田ガーデンのテナントは？
2022年8月6日現在、求人誌等からテナントは明らかになっていません。
2022年8月時点では住友不動産関連のテナントが入居しているとのことです。
また、テナントが明らかになり次第、このページ内で更新していきます。
梅田ガーデンの求人情報は？
梅田ガーデン周辺の求人情報についてみていきます！
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梅田ガーデンの開業日は？
梅田ガーデンは2022年3月竣工予定です！
このため、2022年春開業と推測されます。
梅田ガーデンの地図（場所・アクセス）
梅田エリアの一等地となります！利便性はかなり高いでしょう。
