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イオンモール川口 建て替え 2021年春開業!どのような商業施設に?最新情報も!

関東地方

埼玉県川口市にイオンモールの大型商業施設「イオンモール川口」が2021年春に開業!

2018年に閉店したイオンモール川口が建て替わり、大きくなって復活!サイボー㈱が建物を管理し、イオンモールがフロアを借りる形で開業します。

イオンモール川口は「Kawaguchi green park」をコンセプトに、ファッション、雑貨、飲食店、サービス店舗など複数店舗が出店予定です!

概要、テナントや求人情報など最新情報を見ていきますね!

【2019年7月20日 公開】
【2020年11月17日 イメージ図更新】

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イオンモール川口の外観は?

イオンモール川口の外観はこちらです!


イオンモール

こちらは外観のイメージ図です。

川口自動車学校跡地も含めて開発されるため、従来よりもさらに大型の商業施設に生まれ変わります!

また、以前は芝川沿いに建物がありましたが、芝川側は主に平面駐車場になります。

内装はアースカラーを用いた、自然あふれる商業施設となりそうですね!

 

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イオンモール川口の概要

イオンモール川口の概要は以下の通りです。

名称イオンモール川口
所在地埼玉県川口市大字安行領根岸字外谷田3180番地外
敷地面積約78,000㎡
延床面積約125,000㎡
総賃貸面積
(店舗面積)
約59,000㎡
駐車台数約2500台
店舗数150店舗

 

イオンモール川口を旧イオンモール川口と比較!

新たにオープンするイオンモール川口と2018年まであった旧イオンモール川口を比較してみます。

旧イオンモール川口新イオンモール川口変化
敷地面積約49,900㎡約78,000㎡+28,100㎡
延床面積約54,000㎡約125,000㎡+71,000㎡
総賃貸面積
(店舗面積)
約34,000㎡約59,000㎡+25,000㎡
駐車台数1337台約2500台+約1200台
店舗数83店舗150店舗+67店舗

建て替え前と建て替え後を比較すると…

建物の敷地面積が1.56倍
建物の延床面積が2.31倍
総賃貸面積(店舗面積)が1.74倍
駐車台数が約2倍
店舗数が1.81倍
ということで、モール全体ではおよそ1.5倍~2.3倍大きくなる感じです!

 

店舗数は不明ですが、建て替えによりさらにパワーアップして生まれ変わります!

建て替え前の店舗数は83店舗だったので店舗面積が1.74倍になることを考えると、単純計算で140~150店舗が出店することが可能性として考えられますね。→実際に150店舗規模での出店となります。

 

イオンモール川口とイオンモール川口前川と比較!

新たにオープンするイオンモール川口と2000年に開業したイオンモール川口前川を比較してみます。

イオンモール川口イオンモール川口前川
敷地面積約78,000㎡約72,000㎡
延床面積約125,000㎡約133,000㎡
総賃貸面積
(店舗面積)
約59,000㎡約66,000㎡
駐車台数2,500台2,400台
店舗数150店舗155店

店舗面積はイオンモール川口前川のほうが大きいみたいですが、店舗のジャンルは差別化などを図るのかもしれませんね。

 

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イオンモールとサイボー㈱との共同開発

イオンモール川口は、商業施設開発のイオンモールと不動産・繊維事業のサイボーの共同開発となります。

厳密には、サイボーが所有する土地にサイボーが建物を建設します。イオンモールは建物を借りる形で入居することとなります。

サイボーは、埼玉紡績株式会社を起源とする会社で現在は繊維事業だけでなく遊休地における不動産事業についても強化しています。

1984年に開業したイオンモール川口(当時は川口グリーンシティ)はサイボーと30年間の賃貸借契約を結んでいましたが、2013年末に契約を延長することが決定し、サイボーはイオンモールとともに隣接する川口自動車学校跡地との一体開発を計画してきました。

 

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イオンモール川口はどのような商業施設になる?

新生・イオンモール川口はどのような商業施設になるのか見ていきます!

コンセプトは「公園のような環境」

イオンモール川口のコンセプトは「Kawaguchi green park(カワグチ グリーン パーク)」で、緑あふれる公園のような心地よい環境を目指すとしています。

川口エリア最大級の「食」の集積

イオンモール川口最大の特徴は「食」への強化です。

こだわりのレストランを設けたり、地域最大級のフードコートを計画するなど、食店舗の集積が売りのようです。こうしたことから注目・話題の飲食店が複数店舗入る可能性も考えられますね!

イメージ図ではイオンモールでお馴染みのフードコート「Food Forest(フードフォレスト)」のほか、「HILL’S DINER(ヒルズディナー)」の文字が見えます。新コンセプトのレストラン街でしょうかね。

 

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イオンモール川口のテナントは?

テナントは求人誌等から現時点では明らかになっていません。

2021年春開業とのことから、早くて2020年秋ごろから求人が始まるのではないかと思われます。

またテナントが公開次第、このページか新たな記事で書く予定です。

 

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イオンモール川口の求人情報は?

イオンモール川口の求人情報についてみていきます!

以下の求人サイトはクリックだけで簡単検索できます♪

イオンモール川口の求人情報はこちら!(タウンワーク)

イオンモール川口の求人情報はこちら!(フロムエー)

イオンモール川口の求人情報はこちら!(バイトル)

川口市の求人情報もチェック

川口市の求人情報もクリックだけで簡単検索できます。

川口市の求人情報はこちら!(バイトル)

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イオンモール川口に映画館の進出は?

イオンモール川口に映画館の情報は現在のところ明らかになっていません。

しかしながら、完成イメージ図の左上に「イオンシネマ」の文字が確認できるため、イオンシネマが進出する可能性が高いです!

また判明次第お伝えします。

 

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イオンモール川口の開業時期は?

2019年7月にイオンモールにより発表された資料によると、

2021年春開業であることが明らかになりました!!

 

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イオンモール川口の交通アクセス

ご存知、イオンモール川口が建っていた場所です。

 

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