東京都渋谷区のマルイグループの商業施設「渋谷マルイ」が、2022年8月28日(日)の一時休業を経て大規模な建て替え工事を推進中！日本初の本格的な木造商業施設として2027年夏開業！
構造の約60%に木材を使用したサステナブルな次世代型商業施設へと生まれ変わり、環境配慮や社会貢献をテーマにした話題の店舗やブランドが集結予定です！
当初は2026年開業予定とされていましたが、工事計画等により2027年夏頃のオープンが見込まれるなど、最新の動向に注目が集まっています。
渋谷マルイの建て替え計画について、施設概要、デザイン、テナントや開業時期の最新情報をまとめて見ていきましょう！
| 2022年5月29日 公開 | 2026年4月19日 最新情報更新 |
| 2026年7月25日 開業予定時期（2027年夏頃）の最新動向を反映し全面刷新 | |
渋谷マルイの建て替え後の外観デザインは？
建て替え後の「渋谷マルイ」の外観イメージは以下の通りです。
木の温もりが感じられる先進的なデザインが目を引きます！
本建物は構造の約60%に木材を使用する日本初の本格的な木造商業施設となります。
リードデザイナーには、アップル本社やApple Storeのデザインなどで世界的に知られる建築設計事務所「Foster+Partners（フォスター・アンド・パートナーズ）」を起用。日本の伝統的な木造建築美と現代のサステナブル建築技術が融合した象徴的なデザインです。
エントランスや内装には東京都の「多摩産材」などの国産木材を積極的に活用。従来の鉄骨造で建て替えた場合と比較して、約2,000トンものCO2排出量削減を見込んでいます。
自然光を取り込むオープンな吹き抜けや省エネ技術を取り入れ、訪れるだけで環境意識や心地よさを体感できる空間が創出されます。
渋谷マルイ建替計画の概要
建て替え後の新ビルの概要は以下の通りです。
| 名称 | （仮称）渋谷マルイ建替計画 |
| 所在地 | 東京都渋谷区神南1丁目22−6 |
| 敷地面積 | 約839.33㎡ |
| 延床面積 | 約6,850.16㎡ |
| 売場面積 | 約2,800㎡ |
| 構造・階数 | 木造（一部鉄骨造・鉄筋コンクリート造） 地上9階、地下2階、塔屋1階（高さ約50.6m） |
| 用途 | 店舗（物販、飲食、サービス等） |
渋谷マルイの歴史と歩み
神南一丁目交差点の顔として親しまれてきた渋谷マルイの歴史を振り返ります。
| 1958年（昭和33年） | 「丸井渋谷店」として開業 |
| 1985年（昭和60年） | 全館改装を行い「丸井渋谷店ファッション館」へ改称 |
| 2004年（平成16年） | 若者向けターゲットへ一新し「マルイジャム渋谷（MARUI JAM）」へ改称 |
| 2015年（平成27年） | リニューアルにより現在の「渋谷マルイ」へ改称 |
| 2022年8月28日(日) | 建て替え工事のため一時休業 |
| 2027年夏頃（予定） | 日本初の木造商業施設としてグランドオープン！ |
新・渋谷マルイの出店テナントは？
2026年7月現在、具体的な店舗名やブランドは正式発表されていません。
丸井グループの指針によると、従来のファッション中心のテナント構成から一転し、「サステナビリティ」「インパクト投資」「サーキュラーエコノミー（循環型経済）」をテーマに掲げる新進気鋭のブランドや、環境負荷の少ない製品を扱うライフスタイルショップ、体験型コンテンツが中心になる見込みです。
開業時期が近づくにつれて順次公表されていくと思われますので、詳細が分かり次第更新します！
渋谷マルイの求人情報をチェック！
オープニング求人情報は各求人サイトにて今後順次掲載されます♪
渋谷区エリアの求人情報
ポイ活始めるなら今！気軽に稼ぎたい方におすすめ！
国内最大手ポイントサイト「moppy(モッピー)」でスキマ時間に月1万円以上稼ごう！
渋谷マルイの開業時期は？（2027年夏頃へ）
当初は2026年の開業を目指してプロジェクトが進行していましたが、現時点では2027年夏頃の開業予定（見込み）となっています！
木造建築という特殊で高精度な施工プロセスや全体の工程調整により、2027年夏に向けて慎重に建築工事が進められています。正式なオープン日などが発表され次第、速やかにお知らせいたします。
※なお、建て替え工事中も向かいにある「渋谷モディ（渋谷modi）」は通常通り営業を継続しています。
渋谷マルイの地図（場所・アクセス）
東京都渋谷区神南1丁目22−6（神南一丁目交差点角）。JR・地下鉄各線「渋谷駅」ハチ公口より徒歩数分の一等地です。
